Eladó panellakás – Budapest, III. kerület, Csónakház

Eladó panellakás leírása

ERKÉLYES, 3 SZOBÁS, VILÁGOS LAKÁS A RÓMAI-PART KÖZELÉBEN!

III. kerület egyik legközkedveltebb, zöldövezeti részén, a Pók utcai lakótelepen, a Csónakház utcában eladó egy 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes, első emeleti panellakás, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a Duna-part mindössze néhány perc kényelmes sétával elérhető, így a természet közelsége és a városi élet kényelme egyszerre élvezhető.

A LAKÁSRÓL:
A 67 m²-es lakás egy rendezett, háromemeletes társasház első emeletén helyezkedik el. Világos, kellemes adottságú, jól alakítható terekkel rendelkezik, elosztása pedig ideális lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is.
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa kompromisszumok nélkül, saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki az otthonát. A jelenlegi alaprajz praktikus kiindulópontot biztosít egy modern, kényelmes lakás megteremtéséhez.
A tágas nappali kiváló közösségi tér lehet, míg a két külön hálószoba megfelelő szeparációt biztosít a mindennapokhoz. Az erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, ahonnan a környék zöld növényzete és a lakótelep nyugodt környezete élvezhető.
A lakás tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így a felújítási munkálatok akár rövid időn belül megkezdhetők.

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, SAJÁT ZÁRT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL:
A lakás egy rendezett, háromemeletes panelépületben található, amelyet gondozott, fákkal és növényzettel tarkított lakókörnyezet vesz körül.
A társasház különleges előnye a lakók rendelkezésére álló, kis méretű, zárt közös kert, amely kellemes, zöld környezetet biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz.
A környék alacsonyabb beépítettsége, a sok fa és a lakóépületek közötti zöldfelületek barátságos, nyugodt hangulatot teremtenek. A garázs az opcionálisan megávsolrható, ennek az ára: 16.900.000 Ft

RÓMAI-PART – AHOL A TERMÉSZET A MINDENNAPOK RÉSZE:
A Római-part Budapest egyik legkedveltebb dunaparti városrésze, amely különleges életérzést kínál az itt élők számára.
A Csónakház utcai lakásból néhány perces sétával elérhető a Duna és a Római-part hangulatos sétánya, ahol vízparti vendéglátóhelyek, teraszok, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek várják az ide látogatókat.

A környék ideális választás azoknak, akik szeretnek:
- A Duna mentén sétálni, futni vagy kerékpározni
- A szabadban sportolni, aktívan kikapcsolódni
- A Római-part hangulatos éttermeiben és büféiben időt tölteni
- A város nyüzsgésétől kissé távolabb, mégis Budapest területén élni

A közelben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok is rendelkezésre állnak, így a természetközeli életmód nem jár a városi kényelem feladásával.

KINEK AJÁNLJUK?
- Családoknak, akik három különálló szobával rendelkező, jól alakítható otthont keresnek, zöld környezetben.
- Fiatal pároknak, akik hosszú távra terveznek, és saját elképzeléseik alapján szeretnék felújítani első közös otthonukat.
- Befektetőknek, akik értéket látnak egy jó elhelyezkedésű, teljes körűen felújítandó ingatlanban, és szeretnék kihasználni a Római-part környékének vonzerejét.

Ha olyan lakást keres, amelyet teljes egészében saját elképzelései szerint újíthat fel, miközben Budapest egyik legkedveltebb dunaparti környékén élhet, akkor ez a Csónakház utcai ingatlan remek lehetőség!
A Római-part közelsége, a tágas nappali, a háromszobás elosztás, az erkély és a társasház zárt kertje együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyekre érdemes építeni.

AHOGY A SOROK KÖZÖTT OLVAS, ÉS ARRA GONDOL, HOGY ÖN PONT ILYET KERES, NE HABOZZON!

Hívjon fel, és kérjen időpontot a megtekintésre!
SZÉP NAPOT!

Banki ügyintézőre, lakberendezőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségeit!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, Csónakház, 1. emelet