Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

A TARALIGET lakóparkba a Kismartoni utca felől megközelíthető portával rendelkező főbejáraton keresztül gyalogosan és gépkocsival  is érkezhetünk, majd gépkocsival, a felszíni parkolókba vagy a pinceszinteken kialakított teremgarázsba jutunk. Innen lifttel vagy gyalogosan is megközelíthetők a lépcsőházak.  A 2010-ben épült T. épület földszintjén kínálom eladásra: nappali plusz két hálószobás, 89m2-es, jó állapotnak örvendő, Déli fekvésű, napsütötte, otthonos, tágas, L alakú 40m2-es terasszal rendelkező lakást. A lakópark szabad területe parkosított, a telken több helyen - elkülönített homokozó, játszótér, szökőkút és pihenő rész lett kialakítva. Egyesíti a zöldövezeti és belvárosi élet előnyeit, közel van a belvároshoz mégis távol annak zajától. 

- - Fűtése házközponti, egyedi mérővel történik, lapradiátoros hőleadókkal (termosztátos hőfokszabályozóval).
- - Az intenzív szellőztetést igénylő belső terű mellékhelyiségek (fürdő és WC) szellőzése elszívó ventillátorokkal biztosított.
- - A lakás split klíma előkészítést kapott, mely tartalmazza a hűtőközeg és cseppvíz vezetékek előkészítését.
- - Homlokzati nyílászárói beépített redőnytokkal és falba süllyesztett redőnyhúzóval készültek, szúnyoghálóval és szigetelt alumínium redőnnyel felszerelve.
- - Fehér műanyag, REHAU ablakok kerültek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel (K=1,3 W/m2K), MACO vasalattal , belső könyöklővel és külső párkánnyal, lakószobánként résszellőzővel
- - Műanyag REHAU erkély ajtói. hőszigetelő üvegezéssel (K=1,3 W/m2K) MACO biztonsági vasalattal ellátottak.
- - Dekorfóliás beltéri ajtók

- - Szobáiba laminált parketta, míg a többi helyiségbe  járólappal burkolt.
- - Fürdőszobájába fehér Alföldi  fajansz mosdó és WC csésze, akrylkád, krómozott Kludi egykaros csapteleppel került beépítésre.

- - (Egységes) fagyálló gránitőrlemény lap az erkélyeken és a külső tereken.

- - Földszinti teraszára járólap burkolat készült, mely az eredetileg tervezettől eltérően 40m2-es lett.
- - Áram kapacitása 32A
- - Riasztóval és kamerarendszerrel felszerelve.
- - A lakóparkban portaszolgálat működik.
- - Könnyen elérhető tömegközlekedéssel (28, 28A, 62 villamos, 9 busz) és autóval, jó parkolási lehetőséggel.

- - Kőbányai út 45. szám alatti 33000 nm-es területen a Tara Kft. 13 épületből álló 432 lakásos épületegyüttest valósított meg, melyből ez a lakás a Kismartoni út felé néz.

- - Számos sportolásra alkalmas létesítmény is található itt: Építők, FTC sportpálya, teniszpálya, valamint kiépített kerékpárút is. A Népliget kerekes székkel is látogatható. Gondolva a gyerekekre kiépített játszóterek, télen szánkózásra alkalmas domb került kialakításra.

- - A mélygarázsban tároló és beállóhely megvásárolható, ami külön helyrajzi számon van nyilvántartva: 10M Ft

A Népliget a városközponttól délkeletre 112 hektáron elterülő fás, virágos, pázsitos kellemes pihenőhely. Családi kirándulások, hétvégi szórakozások kedvelt színhelye. Belső sétányai mentén szobrok és emlékművek sorakoznak, Kellemes időtöltést kínálva az idelátogatóknak.

Várom szeretettel hívását! MAGYAR MÓNIKA +36706774711
Irodámban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. Teljes jogi háttért biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, melyekért az ingatlaniroda nem vállal felelősséget!
További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: http://tata.casanetwork.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 22. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület