Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ: VIII. ÚJSZERŰ, 2 SZOBÁS LAKÁS SAJÁT TERASSZAL ÉS KERTKAPCSOLATTAL

Modern, világos, csendes lakás Budapest belvárosában, a 2021-ben épült Centropolitan Társasházban, néhány percre a Blaha Lujza tértől. A lakáshoz tágas, privát terasz és zöld kertkapcsolat tartozik, amely kellemes, nyugodt környezetet biztosít a belváros szívében.

– Alapterület: 49 m² + 16,3 m² terasz + 11,3 m² kertrész
– Irány ár: 97 M Ft
– Nappali + 1 hálószoba
– Külön konyha
– Saját terasz és kertkapcsolat
– Akadálymentes

ELRENDEZÉS
– Tágas előtér tárolási lehetőséggel (4,5 m²)
– Világos nappali étkezővel és teraszkapcsolattal (20 m²)
– Külön hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal (13,5 m²)
– Külön konyha (5 m²)
– Fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-vel (6 m²)
– 16,3 m²-es saját terasz
– 11,3 m²-es zöld kertrész

TULAJDONSÁGOK
– Újszerű, kiváló állapotú lakás
– 2021-ben épült modern társasház
– Frissen festett, rendezett belső tér
– 2 különnyíló szoba
– Mindkét szobából közvetlen teraszkapcsolat
– Csendes, kertre néző elhelyezkedés
– Saját terasz és zöld kertrész
– Légkondicionált
– Házközponti fűtés egyedi méréssel
– Szigetelt társasház
– Akadálymentes kialakítás
– Liftes épület
– 1. emeleti lakás, természetben kertszinti kapcsolattal
– Folyosó végén található, nyugodt elhelyezkedés
– Bútorok külön megállapodás alapján megvásárolhatók
– Bérelhető teremgarázshely
– Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek

KÖLTSÉGEK
– Közös költség: 36.000 Ft / hó
– Rezsi: egyéni fogyasztás alapján
– Teremgarázshely: 40.000 Ft / hó (opcionális)

LOKÁCIÓ
– Budapest VIII. kerület, Blaha Lujza tér közelében
– Csendes utca, központi belvárosi elhelyezkedés
– Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
– M2 metró, villamosok és buszjáratok sétatávolságra
– Éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások a közelben
– A belváros fontosabb részei gyorsan és könnyen elérhetők

ÉRTÉKESÍTÉSI FELTÉTELEK
Az ingatlan újszerű, kiváló állapotban eladó.
A bútorok külön megállapodás alapján megvásárolhatók.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

__

Első lakásvásárlók számára a Wekerle+ 3%-os lakáshitelével is finanszírozható, a finanszírozás rugalmasan megoldható.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, akár az esti órákban is!
Hitelügyintézésben és szerződéskötésben is segítünk: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés 34 bank kínálatából, előminősítési lehetőséggel és egyedi kedvezményekkel.

______________

FOR SALE: VIII. MODERN 2-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE TERRACE AND GARDEN

Modern, bright and peaceful apartment in the heart of Budapest, located in the Centropolitan residential building, just a few minutes from Blaha Lujza Square. Built in 2021, the property features a spacious private terrace and a green garden area, offering a quiet retreat in the city centre.

– Floor area: 49 m² + 16.3 m² terrace + 11.3 m² garden
– Asking price: HUF 97M
– Living room + 1 bedroom
– Separate kitchen
– Private terrace and garden
– Wheelchair accessible

LAYOUT
– Spacious entrance hall with storage space (4.5 m²)
– Bright living room with dining area and terrace access (20 m²)
– Separate bedroom with terrace access (13.5 m²)
– Separate kitchen (5 m²)
– Bathroom with shower and WC (6 m²)
– 16.3 m² private terrace
– 11.3 m² garden area

FEATURES
– Modern apartment in excellent condition
– Built in 2021
– Freshly painted interior
– 2 separate rooms
– Both rooms with direct terrace access
– Quiet, garden-facing location
– Spacious private outdoor area
– Air conditioning
– Central heating with individual metering
– Insulated residential building
– Wheelchair accessible
– Elevator in the building
– Located on the 1st floor, with garden-level access
– Positioned at the end of the corridor for extra privacy
– Furniture available for purchase by separate agreement
– Underground parking available for rent

COSTS
– Common charges: HUF 36,000 / month
– Utilities: based on individual consumption
– Underground parking: HUF 40,000 / month (optional)

LOCATION
– Budapest District VIII, close to Blaha Lujza Square
– Quiet street in a central downtown location
– Excellent public transport connections
– M2 metro, trams and buses within walking distance
– Restaurants, cafés, shops and services nearby
– Easy access to the main areas of Budapest

SALE CONDITIONS
The apartment is offered for sale in excellent condition.
Furniture may be purchased separately by agreement.
Viewing is available by appointment.

__

First-time buyers may be eligible for the Wekerle+ 3% mortgage program, with flexible financing options available.

Feel free to contact us any day of the week, including evenings, to arrange a viewing or request further information.
We also provide assistance with mortgage applications and contracts, including free, independent mortgage brokerage comparing offers from 34 banks, pre-qualification options and exclusive discounts.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet