Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETÉSNEK ÉS ELSŐ LAKÁSNAK IS IDEÁLIS GALÉRIÁS LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN!

Budapest VIII. kerületében, a Kőris utcában kínálunk megvételre egy 28 m²-es, további 12 m²-es galériával rendelkező lakást.

A nagy belmagasság és a tágas galéria jól elkülöníthető háló- vagy dolgozórész kialakítását teszi lehetővé, így az ingatlan a hivatalos alapterületénél lényegesen nagyobb, praktikusan kihasználható életteret biztosít.

A lakás egy lift nélküli épület harmadik, egyben legfelső emeletén helyezkedik el. Északkeleti tájolása ellenére világos, állapota pedig lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa és korszerűsítse.

A közös költség mindössze 13 000 Ft havonta, a lakás rezsije kedvező, ezért hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.

Elhelyezkedése saját otthon és befektetés szempontjából egyaránt előnyös. A Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az Orczy-kert könnyen elérhető, a 23-as és 24-es villamos, a 83-as troli, valamint több buszjárat pedig gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal.

Főbb jellemzők:
- 28 m² tulajdoni alapterület
- további 12 m²-es galéria
- jól elkülöníthető háló- vagy dolgozórész
- nagy belmagasság
- világos, északkeleti tájolás
- harmadik, legfelső emeleti elhelyezkedés
- gázkonvektoros fűtés
- 13 000 Ft-os havi közös költség
- kedvező fenntartási költségek
- egyetemek és az Orczy-kert közelében
- akár azonnali birtokbaadás

Ideális választás lehet első lakásként, egyetemisták számára vagy hosszú távú kiadásra keresett befektetésként.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK094858-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 3. emelet