Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Elegancia és stílus megfizethető áron a folyamatosan megújuló Józsefvárosban! Ide csak költöznie kell!

Igényesen felújított, tehermentes, állami kamattámogatott jelzáloghitel felvételére is alkalmas és azonnal költözhető – nagy galériás – lakás várja közel a Blaha Lujza térhez és a Keleti pályaudvarhoz!

Kellő távolságban a város zajától eladó ez a belvárosi, letisztult stílusú, minőségi, kifinomult eleganciával és saját részre felújított első emeleti garzonlakás.

A Mátyás tértől 50 méterre és az Óbudai Egyetem Keleti Károly Gazdasági Karától is csupán 100 méterre lévő társasház 1930-ban évben épült téglából.

A 3 szintes, tradicionálisan körlépcsős társasház 1. emeletén várja új tulajdonosát ez a napfényes, 26 négyzetméter alapterületű, folyamatosan karbantartott és saját részre teljeskörűen felújított lakás, nagy nappalival, modern, fiatalos és harmonizáló konyhával és fürdőszobával.

Amit mindenképpen kiemelnék:

• Jogilag teljes mértékben rendezett, albetétesített, tehermentes!
• Azonnal beköltözhető birtokba adás napján!
• Összközműves,
• államilag támogatott jelzáloghitel (Otthon Start hitel) felvehető rá, hiszen a 1.500.000 Ft-os négyzetméter ár alatt van!
• A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi!
• A lakás alacsony fenntartású, rezsiköltsége nagyon kedvező, a közös költség havi 17.000 Ft, mely magában foglalja a 7.000 Ft-os felújítási alapot és valamennyi üzemeltetési költséget,
• ez azért fontos, mert a társasház folyamatosan felújít, a közelmúltban a társasház tetőszerkezetét újították fel, jelenleg pedig valamennyi lakáshoz vezető folyosót betonozták újra,
• A lakásba új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel,
• Fűtési rendszere: gázkonvektoros, a leghidegebb téli hónap is csupán 7.000 Ft-os költséget jelentett,
• Villamoshálózata: új, 2,5-es réz hálózat került kialakításra, villamos biztonsági felülvizsgálatot végeztünk, rendelkezésre áll,
• valamennyi mennyezeti fényforrás beépített spot!
• könnyen bérbe adható, korábban is igényes bérlők laktak itt, jelenleg nem lakott.

A környezet vonzereje:
• csendes környék,
• impozáns zöld utcai környezet,
• minimális átmenő forgalom,
• néhány méterre van a Mátyás tér és a Teleki tér, alig 180 méterre az M4 metró II. János Pál téri megállója),
• A lakás közvetlen környezetében minden olyan intézmény, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, ezen kívül parkok, játszóterek, üzletek, étterem, cukrászda és dohánybolt megtalálható, amit gyalogosan is könnyen elérünk.
• a Fővárosi Tűzoltóság Dologház utcai központja és az Országos Baleseti Intézet is csupán 600 méterre (8 perc gyalogosan, 2 percnyire van autóval).

Ajánlom:
• befektetőknek, a lakást 170.000-175.000 Ft/hó bérleti díj mellett gyorsan ki lehet adni,
• első lakás vásárlóknak,
• idősebb korosztálynak, hiszen a lakás az első emeleten található,
• vidékről Budapestre költözőknek, szinte minden fontos létesítmény, üzlet karnyújtásnyira található,
• és tulajdonképpen bárkinek, aki Józsefváros ezen fejlődő részén szeretne élni!

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, a tömbház előtt áll meg a 99-es busz, 1-2 perc sétára van az M4 metró II. János Pál pápa téri megállója, a 28-as villamos (Blaha Lujza teret köti össze Kőbánya, Kozma utcával), alig 10 perces séta távolságra van a József körút, ahol elérhető az M3 metró és a 4-es, valamint 6-os villamos.

Ha a vételárhoz jelzáloghitelre, személyi kölcsönre, állami támogatásra vagy épp ingatlan szakjogászra van szüksége, a CreditPass hitelcentrummal és a Solt és Társa Ügyvédi Társulással állunk rendelkezésére!

Exkluzív lakást és életteret szeretne megfizethető áron?

Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet