Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Galériás, jó állapotú lakás a Mátyás tér közelében, 8 m²-es külön háló, 11 m²-es galéria és 2 tároló!

Budapest VIII. kerületében a Mátyás tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy jó állapotú, galériás lakást. Az ingatlan egy rendezett, 3 szintes téglaépítésű társasház földszintjén található, kiváló lokációjának köszönhetően pedig saját célra és hosszú távú kiadásra egyaránt ideális lehet.

A tulajdoni lap szerint 34 m²-es, 1 szobás lakás a közel 4 méteres belmagasságot jól kihasználva több funkcióval rendelkezik. A konyha felett egy 8 m²-es, külön bejáratú szoba, a nappaliban pedig egy 11 m²-es galéria került kialakításra, amelynek belmagassága 1,8 méter. A DNy-i tájolásnak és az udvari elhelyezkedésnek köszönhetően kellemes, nyugodt otthon alakítható ki.

A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma és infra padlófűtés gondoskodik. A gáz a lakásba be van vezetve, így kisebb átalakítást követően akár konvektoros vagy cirkós fűtés kialakítására is lehetőség van.

A közös költség 20.000 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Ennek köszönhetően a társasházban a függőfolyosó és a tető felújítása már megtörtént.

Az ingatlanhoz két külön zárható privát tároló is tartozik: egy körülbelül 2 m²-es földszinti, valamint egy 3 m²-es pince szinten található tároló, így a lakásban használt élettér mellett a tárolás is kényelmesen megoldható.

A lokáció kiváló: a Mátyás tér és a Tavaszmező utca mindössze 1 perc sétára található, a közelben számos kávézó, étterem és egyetem érhető el. Pár perc alatt elérhető a Teleki téri piac és a Lidl is. A II. János Pál pápa téri metróállomás, valamint több villamosmegálló szintén könnyen megközelíthető, míg a Baross utcában további busz- és trolijáratok állnak rendelkezésre.

Az egyetemek közelsége miatt hosszú távú kiadásra is kedvező választás, ugyanakkor a kialakítás és a kiváló elhelyezkedés miatt saját otthonként is jól használható.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, és akár azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes bútorzat is a vételár részét képezi.

Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M332965

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint