Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Bútorozott, galériás lakás a Fiumei úton, három méter feletti belmagassággal
Van egy trükk, amivel egy kis alapterületű lakásból tágas otthon lesz, és ez a lakás pontosan ezt használja ki. A belmagasság meghaladja a három métert, ami lehetővé tette egy galéria kialakítását. Így a hálórész felkerül a felső szintre, a lenti tér pedig teljes egészében a nappalié és az amerikai konyháé marad. Két külön funkciójú szint, egyetlen lakáson belül.
Az épület és a kialakítás
A négyemeletes, patinás bérház az 1900-as évek elején épült a Fiumei úton, a lakásokat 2025-ben alakították ki benne. Ez a legjobb kombináció, amit egy belvárosi ingatlan adhat: a régi épületek nagyvonalú arányai és vastag falai, mögötte viszont mindenhol új gépészet és új anyagok. A lakás az első emeleten található, lift az épületben nincs.
Belső terek
A nappali nagy, osztott ablakai a zöldre néznek, a délelőtti nap végigsöpri a helyiséget. A padló laminált parketta, a hangsúlyfalakat igényes, mintás tapéta borítja, ami karaktert ad a térnek anélkül, hogy elnyomná.
A konyhablokk beépített és gépesített: indukciós főzőlap, beépített sütő, páraelszívó, márványmintás munkapult és hátfal, alul-felül zárt szekrénysor. Mellette magas, kétajtós szekrény ad tárolóhelyet, ami ekkora alapterületnél aranyat ér.
A fürdőszoba nagyformátumú, márványhatású burkolatot kapott. Üveges zuhanykabin, falra szerelt WC, mosdószekrény, mosógép. Fekete csaptelepek és szerelvények adják a modern kontrasztot.
A galériára fahatású, lépcső vezet fel. Ez az a részlet, ami ezt a lakást megkülönbözteti a hasonló méretű garzonoktól.
Bútorozottan költözhető
A fotókon látható bútorzat és a háztartási gépek az ingatlanban maradnak. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az aláírás után nem következik se felújítás, se hetekig tartó berendezkedés. Ez egyszerre spórol pénzt és időt, befektetőként pedig azonnali bérbeadhatóságot ad.
Fenntartás
A fűtésről elektromos radiátorok gondoskodnak, a hűtésről a már beszerelt klímaberendezés. A közös költség havi 12.000 forint, ami ebben a kategóriában alacsonynak számít. Az energetikai besorolás F.
A környék
A Fiumei út a VIII. kerület egyik legjobban bekötött tengelye. Az egyetemi klinikák, a kollégiumok, a Keleti pályaudvar és a belváros mind néhány perc. Ez az a fajta elhelyezkedés, ahol autó nélkül is minden elérhető, és pontosan ezért marad stabil a kis lakások iránti bérlői kereslet.
Kinek ajánljuk
Első lakást keresőknek egy komplett, kulcsrakész megoldás. Befektetőknek a környék adja a választ, a kiadható kis lakások iránti kereslet évek óta stabil. Vidéki egyetemre járó gyerekkel a családban szintén érdemes számolni ezzel a lehetőséggel, a saját lakás gyakran kedvezőbb, mint az albérlet.
Érdeklődés
Ha szeretnéd személyesen is megnézni, hívj bizalommal, rugalmasan tudunk időpontot egyeztetni.

Referencia szám: 3449-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet