Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 1 Épület emeleteinek száma: 5 Tájolása: észak-keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 37 m2 Szobák száma: 1szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Konvektoros Homlokzat állapot: átlagos Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: Nincs adat Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Reptér, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
ELADÓ LAKÁS A MÁVAG KOLÓNIÁBAN – GALÉRIÁVAL, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, BEFEKTETÉSRE IS!

Eladó a VIII. kerület kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a MÁVAG Kolónia egyik közkedvelt épületében egy első emeleti, csendes, belső udvarra néző, jó elosztású lakás.

A nagyszobában kialakított kb. 7 m²-es galéria további hasznos teret biztosít, amely kiválóan alkalmas alvótérnek, dolgozósaroknak vagy tárolásra.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

34,6 m² tényleges alapterület
33 m² a tulajdoni lapon
+ kb. 7 m² galéria
20 m²-es tágas, világos szoba
10 m²-es konyha-étkező
3,6 m²-es külön fürdőszoba és WC
első emelet
csendes, belső udvarra néző fekvés
alacsony fenntartási költség
azonnal birtokba vehető

A lakás lakható, közepes állapotú, így akár azonnal használatba vehető, ugyanakkor kiváló alapot ad egy későbbi, saját ízlés szerinti felújításhoz.

A bútorok igény szerint maradhatnak, vagy a lakás kiürítve is átadásra kerülhet.

ISKOLÁK, ÓVODÁK, EGYETEMEK A KÖZELBEN

A környék családok és fiatalok számára is praktikus, hiszen több oktatási intézmény könnyen elérhető. A közelben található például a Prizma Általános Iskola és Óvoda, valamint a Semmelweis Egyetem Napköziotthonos Óvodája.

A felsőoktatás szempontjából különösen előnyös a lokáció: a Semmelweis Egyetem, valamint a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa is a közelben található. Ezért a lakás egyetemisták számára kiadásra is kifejezetten jó lehetőség.

PARKOK, SZABADIDŐ, INFRASTRUKTÚRA

Az Orczy-kert és a Ludovika Campus környéke néhány perc alatt elérhető, így a zöld környezet és a kikapcsolódási lehetőségek is könnyen adottak.

A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: élelmiszerüzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, szolgáltatások.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS

A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés:

23-as és 24-es villamos – gyors kapcsolat többek között a Keleti pályaudvar és a város déli részei felé
1-es villamos – könnyen elérhető
M3 metró – Nagyvárad tér / Népliget irányából
több autóbusz- és trolijárat is elérhető a környéken

A Keleti pályaudvar és a belváros rövid idő alatt megközelíthető, így azoknak is ideális, akik munkába vagy tanulni járnak a város más részeire.

PARKOLÁS

utcán, lakossági parkolókártyával korlátlanul
a belső udvarban bérelhető parkolóhely is igényelhető a közös képviselőnél

BIZTONSÁG

Az épületben 24 órás portaszolgálat, sorompós beléptetés és kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról.

HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

A lakás hitelezhető, akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható.

A hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk, így a vásárlóknak nem kell egyedül végigjárniuk a banki ügyintézés útját – a finanszírozás megtervezésétől az ügyintézésig segítséget biztosítunk.

ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!

A lakás jó elhelyezkedése, a galéria által biztosított plusz hasznos tér, az alacsony fenntartás és az egyetemek közelsége miatt első lakásnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

Kiadás szempontjából különösen érdekes lehet a Semmelweis Egyetem és a Ludovika Campus közelsége, hiszen a környéken folyamatos a kereslet a jól megközelíthető kisebb lakások iránt.

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, hétvégén is!

Segítünk a hitelügyintézésben és az adásvétel teljes folyamatában is, hogy a vásárlás minél egyszerűbb és gördülékenyebb legyen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 22.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet