Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kivételes lehetőség a Blaha Lujza tér közvetlen közelében reprezentatív iroda vagy rendelő a József körúton!
A belváros egyik legfrekventáltabb részén, a József körúton, a Blaha Lujza tér közvetlen szomszédságában, Eladóvá vált egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, első emeleti ingatlan egy kívülről teljes körűen felújított, impozáns polgári társas házban.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint 66 m², azonban a valóságban 86,5 m²-es, így közel 20 m²-rel nagyobb hasznos alapterülettel rendelkezik.
Az első emeleten, zárható függőfolyosóról nyíló ingatlan korábban rendelőként működött, így elrendezése kiválóan megfelel lakásnak és üzleti célokra is. Kialakítása: két külön bejárattal rendelkező szoba, tágas hall és nappali, konyha, előszoba, továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, valamint egy külön vendég wc szolgálja a kényelmet. Az ingatlanban a nyílászárók cserélve lettek, biztonsági rács is fel lett szerelve, az egész lakás frissen lett festve,így azonnal birtokba vehető, részben bútorozott.
Az utcára néző részben az ingatlan, ezért kiváló választás lehet lakófunkción kívül, ügyvédi vagy közjegyzői irodának, orvosi-fogorvosi magánrendelőnek, vagy egyéb tanácsadó praxisnak, könyvelő-, mérnök- vagy építészirodának, cégközpontnak, bemutatóteremnek, illetve befektetési célra is tökéletes.

A Blaha Lujza tér Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahol az M2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos autóbusz- és trolibuszjárat biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára. A közelben található a New York Palota, az Erkel Színház, a Rákóczi út, a körút számos üzlete, étterme, kávézója és szolgáltatóegysége, így a környék nemcsak kiválóan megközelíthető, hanem presztízsértékű üzleti környezetet is biztosít.

Ha olyan ingatlant keres, amely kiemelkedő belvárosi elhelyezkedéssel, kiváló közlekedéssel, reprezentatív környezettel és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel rendelkezik, akkor ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



71900000 Ft
Várom megtisztelő hívását!
Kuti-Valykó Kornélia
*************
*********************

Referencia szám: LK077441-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet