Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

*** Kiváló befektetési lehetőség, hosszútávú kiadásra és saját célra egyaránt! ***

Jó állapotú, galériás lakás a Mátyás tér közvetlen közelében ELADÓ!

Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tértől nem messze található az ingatlan, mely egy 3 szintes téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el.

A lakás tulajdoni lap szerint 34 m2-es, 1 szobás, azonban a nagy (4 méteres) belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy 8 m2-es külön bejáratú szoba a konyha felett, valamint egy 11 m2-es galéria a nappaliban. A galérián a belmagasság 1,8 m.

DNy-i tájolású és udvari nézetű.

A fűtésről több megoldás is gondoskodik, hűtő-fűtő klíma és infra padlófűtés felel a kellemes hőmérsékletért, azonban a gáz is be van vezetve a lakásba, így konvektoros, cirkós fűtésre van lehetőség kisebb átalakítást követően.

A közös költség 20.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, ennek köszönhetően a függőfolyosó és a tető felújítása már megtörtént.

Az ingatlanhoz 2 privát tároló is tartozik, az egyik (2m2) földszinti, a másik (3m2) pedig a pince szinten található, külön zárható.

Kiváló lokációval rendelkezik, 1 perc séta távolságra található a Mátyás tér és a Tavaszmező utca, kávézók, egyetem, minden egy karnyújtásnyira. Szintén pár perc sétával elérhető a Teleki téri piac, Lidl, így a bevásárlás is könnyen megoldható.
II. János Pál pápa téri metró megálló és több villamos, a Baross utcában számos busz és troli elérhető 10 perc sétával.

Az egyetemek közelsége miatt hosszútávú kiadásra jó választás, de saját célra is kiváló lehetőség.

1/1-es tulajdonjogú, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető teljes bútorzattal.

Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!

Referenciaszám: M332965

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint