Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Galériás lakás két saját tárolóval kiváló befektetés a Mátyás tér közelében

Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tér közvetlen közelében eladóvá vált egy földszinti, jó állapotú, 34 négyzetméteres lakás egy háromszintes, téglaépítésű társasházban. A tulajdoni lap szerint egy szobás ingatlan a közel 4 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül jól kihasználható. A konyha felett kialakításra került egy külön bejáratú, 8 négyzetméteres helyiség, míg a nappaliban egy 11 négyzetméteres galéria kapott helyet, ahol a belmagasság 1,8 méter. A lakás Délnyugati tájolású, udvari nézetének köszönhetően csendes és kellemes lakókörnyezetet biztosít.

A fűtésről hűtő fűtő klíma és infra padlófűtés gondoskodik, ugyanakkor a gáz is bevezetésre került az ingatlanba, így kisebb átalakítással konvektoros vagy cirkó fűtési rendszer is kialakítható.

Közös költség: 20 000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

A társasház folyamatosan karbantartott, ennek eredményeként a függőfolyosó és a tető felújítása már megtörtént. Az ingatlanhoz két külön zárható saját tároló tartozik, egy 2 négyzetméteres földszinti és egy 3 négyzetméteres pincei tároló, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak.

A környék infrastruktúrája kiváló. A Mátyás tér és a Tavaszmező utca mindössze egy perc sétára található, a közelben kávézók, egyetemek és számos szolgáltatás érhető el. Néhány perc alatt megközelíthető a Teleki téri piac és a Lidl is. A II. János Pál pápa tér metróállomás, valamint több villamosjárat körülbelül 10 perc sétával elérhető, a Baross utcában pedig több busz és trolijárat biztosít gyors közlekedést a város minden pontja felé.

Az ingatlan az egyetemek közelsége miatt hosszú távú bérbeadásra is kiváló választás, ugyanakkor első otthonnak vagy saját részre is remek lehetőség. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, teljes bútorzattal együtt akár azonnal birtokba vehető.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M332965

Ha egy azonnal költözhető, kiváló elhelyezkedésű, galériás lakást keres, amely saját otthonnak és befektetésnek is remek választás, várom megtisztelő érdeklődését, tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú ingatlant.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint