Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

IMPOZÁNS NAGYPOLGÁRI LAKÁS, BUDAPEST EGYIK KEDVELT VÁROSRÉSZÉBEN, A PALOTANEGYEDBEN

Budapest VIII. kerületének egyik legpatinásabb és folyamatosan megújuló részén, a Palotanegyedben, az Uránia Filmszínház és a Semmelweis Egyetem közelében eladó egy jó állapotú, 92 nm-es, 2 szobás, első emeleti lakás.

Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú, körfolyosós társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás két utcára néz, ennek köszönhetően rendkívül világos, a természetes fény szinte egész nap beragyogja a helyiségeket. Az egyik homlokzat ablakai a megújult Semmelweis Egyetem Szent Rókus Egészségközpont parkosított területére néznek, amely kellemes, zöld látványt és nyugodt környezetet biztosít.

A 3,95 méteres belmagasság tovább erősíti a klasszikus nagypolgári hangulatot, miközben számos lehetőséget kínál a belső tér újragondolására is. A két tágas, egymásból nyíló szoba impozáns méretének köszönhetően, akár galéria kialakításával, akár egy modernebb elrendezéssel a lakás könnyen átalakítható.

Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

A fűtésről gázkonvektorok és egy HÉRA égős cserépkályha gondoskodik, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás fizetése egyedi mérőórák alapján történik. A közös költség havonta 27.000 Ft, amely mellett 4.600 Ft felújítási alap fizetendő.

A környék, az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő belvárosi városrésze, ahol történelmi épületek, egyetemek, kulturális intézmények, hangulatos kávézók, éttermek és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

A kiváló infrastruktúrának köszönhetően, az M2-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos autóbuszjárat is könnyedén megközelíthető, így a város bármely pontja gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán kiváló otthon lehet azok számára, akik szeretik a nagypolgári terek eleganciáját és a belvárosi élet kényelmét, hanem befektetési célra is rendkívül jó választás. Elhelyezkedésének, méretének és adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas exkluzív irodának, ügyvédi irodának, tanácsadó központnak, rendelőnek, masszázs- vagy mozgáskultúra-stúdiónak is.

Energetikai tanúsítvány az ingatlanhoz még nem áll rendelkezésre, intézése folyamatban.

Amennyiben egy értékálló, kiváló lokációval rendelkező, tágas, nagypolgári lakást keres Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, ez az ingatlan remek választás.

FONTOS!
Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőséget is biztosítani tudjuk.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Referencia szám: M333011

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet