Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó különleges nagypolgári saroklakás a Palotanegyed szívében, parkra néző kilátással!
Budapesten, az Uránia Filmszínház közelében, a folyamatosan megújuló Palotanegyed csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 92 m²-es, világos, nagypolgári saroklakást.
Az ingatlan egy kulturált, körfolyosós társasház első emeletén található.
Két utcára néző ablakainak és sarokelhelyezkedésének köszönhetően egész nap világos.
A lakás különleges hangulatát a közel 4 méteres (3,95 m) belmagasság, a gyönyörű eredeti stukkódíszek, a halszálkás tölgyfa parketta és a klasszikus nagypolgári arányok adják.
Főbb jellemzők:
92 m² alapterület
2 tágas, egymásba nyíló szoba, amely egy nagyobb térré alakítható igény esetén.
3,95 m belmagassága
galériázható, jó állapotú, igény szerint tovább modernizálható, felújítást igényel.
Tehermentes,
1 emeleti, (lift nincs)

Műszaki adatok:
Fűtés: gázkonvektor és HÉRA égővel működő cserépkályha.
Meleg víz: villanybojler
Minden közmű egyedi mérőórás
Közös költség: 27.000 Ft/hó
Felújítási alap: 4.600 Ft/hó
Kiváló elhelyezkedés
A környék Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze.
Néhány perc sétával elérhetők:
Uránia Nemzeti Filmszínház
Semmelweis Egyetem
több egyetem és kulturális intézmények, éttermek, kávézók, üzletek
kiváló közlekedés:
M2 metró, 4–6-os villamos, valamint számos autóbuszjárat.
Befektetésnek is kiváló választás.
Az elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően nemcsak elegáns otthonnak ideális, hanem kiváló lehet:
rendelőnek,
mozgásstúdiónak,
masszázsszalonnak,
pszichológiai vagy coaching rendelőnek,
ügyvédi vagy könyvelő irodának,
csendes vállalkozás számára,
illetve hosszú távú befektetésnek is.
Irányár: 92.000.000 Ft
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre őrzi a régi polgári lakások eleganciáját, kiváló belvárosi lokációban található, és hosszú távon is értékálló befektetés, akkor ezt az otthont érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, 1. emelet