Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kellő fantáziával rendelkező új tulajdonosát keresi egy kifejezetten érdekes adottságokkal rendelkező, FELÚJÍTANDÓ lakás a VIII. kerület rehabilitált részén.

! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! !

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Az ingatlan a VIII. kerületben, a Szigetvári utcában található.
- A környék a régi hírével ellentétben csendes, infrastruktúrájában nem találni kivetni valót.
- A tömegközlekedés jó, többek között a 9-es busszal Kőbányától, a belváros főbb csomópontjait érintve, egészen Óbudáig könnyen eljuthatunk.
- A lakástól 15 perces sétatávolságra van több óvoda, általános iskola, középiskola (Fazekas Mihály), egyetem (Pázmány Péter informatikai kar).

TÁRSASHÁZ LEÍRÁSA:
- 1885-ben épült, 32 lakásos, tégla építésű, átlagos állapotú társasház.
- Az épületen az elmúlt 5 évben jó pár munkát elvégeztek, például utcafronti homlokzat festése, lépcsőház vakolása és festése, szennyvíz alapvezetékek részleges felújítása.
- A következő 1-2 évben modernizálják az elektromos hálózatot, erről már konkrét árajánlata is van a társasháznak.
- A lakóközösség kultúrált, az ingatlanok nagy része külföldi magánszemélyek tulajdonában van.

AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:
- A földszinti, 53 m2-es, egy szoba + hálófülkés, felújítandó lakás.
- Felosztása: konyha-étkező, lakószoba hálófülkével, fürdőszoba-wc.
- A lakás nem felel meg a modern kor elvárásainak, teljes felújítása szükséges.
- Belmagasság 380 cm, tájolása észak-keleti.
- Fűtést egy pár éves gázkonvektor, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja.
- Nyílászárók új műanyag keretes ablakok.
- A közös költség 11.900. Ft/hó, ami tartalmaz felújítási alapot is.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START Program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén a normál munkaidőtől eltérő időpontban is.

Amennyiben jó helyen keres jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg személyesen is!

! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! !

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint