Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapesten, a VIII. kerület folyamatosan fejlődő Magdolnanegyedében eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 47 nm-es, 1+2 félszobás lakást.

Az ingatlan egy jó állapotú, századfordulós téglaépület első emeletén található, csendes, virágos belső udvarra néző ablakokkal. A nyugati fekvésnek és a tágas udvarnak köszönhetően a lakás világos, napfényes, miközben nyugodt, madárcsicsergős környezetet biztosít lakóinak.

A 3,65 méteres belmagasság számos lehetőséget kínál: a lakás galériázható, illetve kedvező alaprajzának köszönhetően akár két kisebb lakássá is alakítható, így befektetési célra is kiváló választás lehet. A lakás 2011-2012 között teljes körű műszaki felújításon esett át, mely során a víz-, villany- és csatornahálózat cseréje is megtörtént.

A duplakomfortos kialakítás különleges előnye az ingatlannak: az egyik fürdőszobában kád, a másikban zuhanyzó található, mindkettő WC-vel felszerelt. A meleg vízről villanybojler, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.

A lakás teljes hosszában egy zárható függőfolyosó húzódik, amelyet kizárólag a tulajdonos használ, így további tárolási vagy pihenési lehetőséget kínál. A konyha felett egy praktikus, körülbelül 4 nm-es, bepolcozott spájzgaléria került kialakításra rejtett lépcsővel.

A közös költség jelenleg 22.000 Ft, amely a társasház folyamatban lévő tetőfelújítása miatt átmenetileg magasabb. A környék infrastruktúrája kiváló, metró és villamos néhány perc sétával elérhetők.

Ha érdekli az ingatlan, vagy bármi kérdése van, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet