Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN – SAJÁT OTTHONNAK, RENDELŐNEK VAGY IRODÁNAK!



Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy 78 m2-es, 2+1 szobás, polgári hangulatú téglalakást, amely egy felújított, rendezett társasház magasföldszintjén található.



Ez nem csupán egy felújítandó lakás – egy kivételes lehetőség, amelyet teljes mértékben saját elképzelése szerint alakíthat ki.



A 3,65 méteres belmagasság, a kiváló alaprajz és a tágas helyiségek számtalan lehetőséget kínálnak egy modern, prémium otthon vagy akár egy exkluzív rendelő, ügyvédi iroda vagy egyéb vállalkozás kialakítására.



Az ingatlan főbb jellemzői:



✔ 78 m² alapterület

✔ 2+1 külön nyíló szoba

✔ 3,65 méteres belmagasság

✔ saját, kb. 6 m²-es pincetároló

✔ használható, zárt belső udvar

✔ felújított, rendezett társasház



Teljes körű felújítást igényel



Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa kompromisszumok nélkül, saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy üzleti célú ingatlanát.



A nagy belmagasság, a kiváló alaprajz és a polgári karakter olyan adottságok, amelyeket ma már egyre nehezebb megtalálni.



✨ LÁTVÁNYTERVEK A HIRDETÉSBEN!



A hirdetésben szereplő látványtervek a lakás felújítás utáni lehetséges megjelenését mutatják be, hogy segítsenek elképzelni az ingatlanban rejlő lehetőségeket és inspirációt nyújtsanak a jövőbeli kialakításhoz.



Kiváló befektetés



A környék folyamatosan fejlődik, az ingatlan elhelyezkedése pedig számos felhasználási módot tesz lehetővé.



Ideális lehet:



• saját részre

• befektetésnek

• hosszú távú kiadásra

• orvosi rendelőnek

• pszichológiai vagy egészségügyi praxisnak

• ügyvédi vagy könyvelőirodának

• tanácsadó irodának



A lakás néhány percnyi sétára található több egészségügyi intézménytől és szakrendelőtől, így üzleti célú hasznosítás esetén is kiváló választás.



Környék



A közelben minden megtalálható:



• kiváló tömegközlekedés

• üzletek, éttermek, kávézók

• gyógyszertár

• iskola, óvoda

• egészségügyi intézmények

• a belváros néhány perc alatt elérhető



????Irányár: 82M



Ritka lehetőség azok számára, akik nem egy kész megoldást keresnek, hanem egy olyan ingatlant, amelyből valódi értéket szeretnének teremteni.



Akár elegáns polgári otthonként, akár rendelőként vagy irodaként képzeli el, ez az ingatlan kivételes adottságaival hosszú távon is értékálló választás.



Tekintse meg személyesen, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, földszint