Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

!AZONNAL JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS VISSZABÉRLÉSI GARANCIÁVAL!

BUDAPEST VIII. KERÜLET, Palotanegyed közelében 101 m², 4 szobás, magasföldszinti, tégla építésű lakás VISSZABÉRLÉSI garanciával ELADÓ.

KIZÁRÓLAG BEFEKTETŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK! Olyan egyedülálló ingatlanpiaci lehetőséget kínálunk Budapest szívében, ahol a vásárlás napjától kezdve garantált, stabil bérleti díjbevételhez jut, üresen állási kockázat nélkül.

Az ingatlanban jelenleg egy sikeresen működő szolgáltató vállalkozás üzemel. A jelenlegi tulajdonos a bérleményt hosszú távon TOVÁBBRA IS ÜZEMELTETNI KÍVÁNJA, így az eladást követően azonnal VISSZABÉRELNÉ azt. Önnek nem kell bérlőt keresnie, nem esik ki egyetlen havi bevétele sem.

Ingatlan jellemzői:
- Elosztás: külön nyíló szobák, 3 szoba 12 m2, egy szoba 35 m2 alapterületű
- Mosdók: Fürdőszoba WC-vel + egy külön WC
- Fűtés: Gazdaságos gáz-cirkó rendszer, radiátoros hőleadással
- Műszaki állapot: Külső hőszigetelt nyílászárók, smart vezérlésű egyedi biztonsági bejárati ajtó
- Esztétika: Kiváló minőségű, megkímélt faparketta és prémium beltéri ajtók
- Bónusz: Teljes bútorzat a vételár részét képezi + saját 4 m²-es tároló
- Közművek: Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő
- Rezsi: Kedvező közös költség (27.090 Ft/hó), amely már a felújítási alapot is tartalmazza

A lakás egy tiszta, rendezett, folyamatosan KARBANTARTOTT társas házban található. Az épület belső udvara gondozott, a külső homlokzat esztétikai helyreállítása pedig tervezett, ami a jövőben tovább növeli az ingatlan értékállóságát.

Az infrastruktúra KIVÁLÓ, a Blaha Lujza tér és az Óbudai Egyetem (Bánki Donát Kar) közvetlen szomszédságában található. Az M2-es metró, 4-es és 6-os villamosvonalak sétatávolságra
.
Ne hagyja ki ezt a stresszmentes, AZONNALI cash-flow-t biztosító PRÉMIUM lehetőséget! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397424

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, félemelet