Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, csendes garzon a Kálvin tér közelében – 32 m², liftes ház, kiváló befektetés
Budapest VIII. kerület – Baross utca eleje
Irányár: 60.000.000 Ft
Alapterület: 32 m² | 1 szoba | 3. emelet | lift

Ritka lehetőség a belváros egyik legjobb lokációjában
A Kálvin tértől néhány perc sétára, a Baross utca elején kínálunk eladásra egy világos, csendes, jól kiadható garzonlakást, egy liftes, Bauhaus stílusú társasházban.
Ez az ingatlan különösen:
első lakásvásárlóknak
egyetemistáknak
és befektetőknek ideális

Főbb jellemzők
32 m² alapterület
1 szoba
3. emeleti elhelyezkedés
liftes ház
déli tájolás → egész nap világos
csendes lakás, jó lakóközösség

Műszaki állapot
15 éve felújítva
hőszigetelt, redőnyös nyílászárók
egyedi gázcirkó fűtés
alacsony fenntartási költség
közös költség: 16.000 Ft (vízdíjjal)

Lokáció – a legfontosabb érték
A Kálvin tér közelsége miatt:
metró, villamos, busz 2–5 percen belül
egyetemek és belváros gyorsan elérhető
erős bérleti kereslet egész évben

Befektetési szempont
Ez a lakás:
könnyen kiadható
stabil hozamot biztosíthat
alacsony fenntartású
belvárosi “always demand kategória

Összegzés
Egy praktikus, jól kiadható belvárosi garzon, amely:
első lakásnak ideális
befektetésnek stabil választás
és lokációban kiemelkedő

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet