Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári Elegancia és Modern Életstílus a Kálvin térnél

A budapesti ingatlanpiac egyik legkeresettebb részén, a Palota-negyedben, a Kálvin tér és a Mikszáth Kálmán tér közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző, 146 nm-es nagypolgári lakást. A lakás nagyszerű választás azok számára, akik a metropolita belvárosi életstílust keresik, ugyanakkor azonnal bevételt termelő befektetésnek is ideális.
Az ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 146 nm
Szobák száma: 3 (tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba)
Állapot: közepes műszaki állapotú ingatlan, amely stílusos, belvárosi urbanista dizájnnal rendelkezik.
Emelet: 3. emelet (liftes, felújított épületben)
Tájolás: keleti, utcai kilátással, rendkívül világos terekkel

Egyedi stílus és kényelem találkozása

A tágas belső terek, a napfényes szobák és a 4 méteres belmagasság igazi belvárosi, nagypolgári hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A klasszikus részletek és az igényes, kortárs megoldások harmonikus egységet alkotnak a szobák egyedi falfelületeivel.

Az elosztás praktikus: a tágas közösségi tér és közlekedő mellett két szeparált hálószoba, konyha és kamra kapott helyet, a fürdő és a WC külön helyiségben található.

A hatalmas – közel 40 nm-es – nappaliba rengeteg fény árad a 3 nagyméretű ablakon keresztül. A hálószobák szintén világosak, noha ablakaik egy csendes mellékutcára néznek. A tér kialakítása ízlésesen ötvözi a hagyományos elemeket a mai trendeknek megfelelő modern megoldásokkal, ugyanakkor műszaki szempontból felújítás igényel.
Befektetésnek is kiváló döntés

Az ingatlan könnyedén kiadható egyetemistáknak, az ELTE Bölcsészkara, Jogi Kara, illetve a Budapesti Corvinus Egyetem is mind egy villamosmegállóra találhatók.

A lakás teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.
Az épületről

A neobarokk–neoklasszicista stílusú bérházat a tehetős polgári életformához tervezték a századforduló idején.

Az utcai épület lakóközössége kulturált, a ház közös képviselete pedig stabil pénzügyi háttérrel gazdálkodik, amit a folyamatosan karbantartott, felújított állapot is tükröz.
A környékről

Budapest pezsgő kulturális életének meghatározó helyei pár perc sétára vannak, úgy mint: a Mikszáth Kálmán tér kultikus vendéglátóhelyei, a Szabó Ervin Könyvtár és a Nemzeti Múzeum környéke, az ELTE és Corvinus egyetemek. A Duna-part szintén sétatávon belül van.

A Kálvin téri közlekedési csomópont és a körúti 4-es és 6-os villamosok közelségének köszönhetően a város bármely pontja könnyedén elérhető.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet