Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári lakás eladó a Tisztviselőtelep egyik legszebb és legelegánsabb történelmi épületében!

Budapest egyik legkedveltebb kertvárosias városrészében, a Tisztviselőtelepen kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 95 nm-es nagypolgári lakást egy kívül-belül felújított, liftes társasház negyedik emeletén.

A lakás a lombkoronaszint fölött helyezkedik el, így világos tereket és kellemes kilátást biztosít, miközben még nem a legfelső szinten található.

A lakás főbb jellemzői
Alapterület: 95 nm
Emelet: 4. emelet (liftes ház)
Szobák száma: 3
Belmagasság: 3,75 méter
Két bejárat
Két villanyóra
Éjszakai áram rendelkezésre áll
Két külön vizesblokk
Két bélelt kémény
Körbejárható lakás
Rendkívül világos, tágas terek

A két nagyméretű, közel 25-28 nm-es szoba utcára néz, egymásból és külön-külön az előszobából is megközelíthetőek. A harmadik szoba és a konyha pedig a csendes körfolyosóra néz.

A lakás elrendezése rendkívül jól alakítható, a konyha, étkező és vizes helyiségek igény szerint áttervezhetők, korszerűsíthetők.

A polgári elegancia időtálló értékei

Az ingatlan megőrizte eredeti karakterét és hangulatát az elmúlt 100 évben:

Eredeti, felújított fa parketta
Hatalmas kétszárnyú beltéri ajtók
Háromosztatú ablakok
Impozáns, 375 cm-es belmagasság

A tágas helyiségek és a különleges térérzet ma is ritkaságnak számítanak. A legnagyobb szoba önmagában akkora alapterületű, mint sok mai garzonlakás.

A nagy belmagasság akár galériák kialakítását is lehetővé teszi.

Kiváló befektetési lehetőség

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi kialakítása miatt könnyedén két külön lakássá alakítható.

A két bejárat, a két villanyóra, a két vizesblokk és a külön fűtési lehetőségek ideális alapot teremtenek két önálló, jól hasznosítható lakás kialakításához.

A társasház:
Az idén pont 100 éves épület a Tisztviselőtelep egyik legimpozánsabb, elegáns, kétszárnyas társasháza.

Kívül-belül felújított állapot
Lift
Hatalmas belső udvar
Autóval külön bejáraton megközelíthető
Bérelt kocsibeállási lehetőség a lakók számára

Közlekedés és környezet
M3-as metró (Népliget) néhány perc alatt elérhető
A Nagykörút tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc
Villamos-, busz- és metrókapcsolatok sétatávolságon belül
Iskolák, üzletek, szolgáltatások a közelben

Ha egy valódi nagypolgári hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező otthont vagy befektetési lehetőséget keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, várom megtisztelő megkeresését.

Energetikai tanúsítvány jelenleg még nem áll rendelkezésre.

A hét bármely napján, akár hétvégén is hívjon bizalommal.

Referencia szám: M329969

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Tisztviselőtelep, 4. emelet