Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Felújított, galériás lakás a Dobozi utcában – ideális első otthon vagy befektetés

Budapest VIII. kerületében, a Dobozi utcában kínálunk megvételre egy 31 négyzetméteres, másfél szobás, földszinti lakást, amely kiváló választás lehet első lakásként vagy befektetési céllal egyaránt.

Az ingatlan felújított állapotú, frissen festett, így akár azonnal költözhető. Rendezett, zárt lépcsőházban található, kulturált lakóközösséggel. Praktikus elrendezésének köszönhetően a rendelkezésre álló tér kiválóan kihasználható.

A lakásban egy szoba és egy félszoba került kialakításra, mindkét helyiségben igényes galéria található, amelyek jelentősen növelik a használható életteret. A korszerűsített fürdőszoba káddal és törölközőszárítós radiátorral felszerelt, így kényelmes és modern használatot biztosít.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, emellett a víz- és villanyhálózat is felújításra került. Az ingatlan bútorozottan, a konyhabútorral együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal használatba vehető vagy bérbe adható.

A lakás korábban több éven keresztül sikeresen bérbe volt adva, ezért befektetési szempontból is vonzó lehetőség. A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség havi 18.500 forint, a legmagasabb gázszámla körülbelül 14.000 forint, míg a villanyszámla átlagosan 3.000 forint havonta.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési kapcsolatok és a mindennapi élethez szükséges intézmények egyaránt könnyen elérhetők. A VIII. kerület ezen része az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is kedvező befektetési környezetet teremt.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, és megfelelő lehet a 3 százalékos Otthon Start Program feltételeinek is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! A vásárlás teljes folyamatában bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére.

Referenciaszám: M328411

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint