Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

***OSP3 hitelezhető garzon***
Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő, megújult részén, az Orczy tér közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető lakást, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet.

A környék az elmúlt években hatalmas fejlődésen ment keresztül, ennek köszönhetően egyre keresettebb mind a fiatalok, mind a befektetők körében. A kiváló infrastruktúrának és közlekedésnek köszönhetően a város szinte bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Sétatávolságon belül busz-, villamos- és trolimegállók találhatók, a közelben pedig kisboltok, szolgáltatások és minden fontosabb mindennapi lehetőség adott.

A tulajdoni lap szerint 30 négyzetméteres ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasház harmadik emeletén helyezkedik el. Belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít, miközben a lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, a két tulajdonosnak köszönhetően pedig megállapodást követően gyors birtokbaadás is lehetséges.

A lakás műszaki állapota is kedvező, hiszen 2014-ben teljesen új gázcirkó került beépítésre, a teljes fűtésrendszert korszerűsítették, valamint a kémény szakszerű kibélelése is megtörtént. Az energetikai tanúsítvány természetesen rendelkezésre áll.

A társasház állapota külön kiemelendő: 2025-ben a teljes külső homlokzat felújítása megtörtént, míg a belső homlokzat felújítására 2017-ben került sor. Az épület jelenleg kívül-belül kifejezetten szép, rendezett állapotban van, ráadásul a következő ütemterv részeként már megkezdődött a tető teljes felújítása is, ami hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét és biztonságát.

A közös költség mindössze 17.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház karbantartását, valamint a szemétszállítás díját is.

Az ingatlan az Otthon Start 3%-os hitelprogram feltételeinek is megfelelő lehet, így első lakásvásárlóknak is kiváló lehetőséget kínál.

Elhelyezkedésének, fenntartható méretének és jó kiadhatóságának köszönhetően befektetők számára is kifejezetten ajánlott választás, hiszen a környéken folyamatos a bérlői kereslet, így hosszú távú kiadásra is ideális lehet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet