Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Magdolna utca 21, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, I. EMELETI TÉGLALAKÁS ELADÓ AZ EGYETEMEK KÖZELÉBEN. OTTHON START HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ

A Magdolna negyedben eladó egy külön helyrajzi számon lévő tulajdoni lapon 26 négyzetméteres 1. emeleti felújított kislakás. A lakás a függőfolyosó végén van, ezért nincs eljárkálás az ablak előtt, ráadásul az ajtó és ablak előtti rész lekeríthető így erkélyként is használható. A lakásban minden cserélve lett.
- Új villanyhálózat (vezetékek, elosztódoboz, dugaljak, kapcsolók, új villanyóra)
- Új vízhálózat (csatornahálózat és ötrétegű műanyag vízvezetékek)
- Új nyílászárók kétrétegű hőszigetelt üveggel
- 3,5 Kw-os garanciális hűtő-fűtő klíma, vadiúj gázkonvektor, törülközőszárítós fűtőpanel
- a hidegburkolatok, csempék újak, épített zuhany lett kialakítva új szaniterekkel.
- új beltéri ajtók, egyedileg méretre gyártott küszöbökkel, új lámpatestek
- új konyhabútor garanciális sütővel és főzőlappal
A lakás száraz, minden cserélve és javítva lett. A felújítás végig dokumentálva lett, felújítás előtti képeket is tudok mutatni. Pár apróság maradt hátra de május utolsó hetén befejezzük.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Eladást gátló tényező nincsen.
Egyedi mérőórákkal felszerelt, (gáz, víz,villany) Az ablak keleti irányba néz, szemből sincs belátás.

Lakberendezésben, tervezésben, költségelemzésben tudunk segíteni.
A környék folyamatos rehabilitációja, értéknövelő tényezőként hat a lakásokra.
A társasház jó anyagi állapotban van, pénzügyei rendezettek és megtakarítással rendelkezik KULTÚRÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGGEL!

A környék infrastruktúrája kiváló, Nemzeti Közszolgálati egyetem, Corvinus, Pázmány Péter egyetem, SOTE tömbjei sétálva elérhetőek!
Iskola, Óvoda, boltok stb. sétatávra megtalálhatók.
A belváros viszonylag gyorsan megközelíthető.
Busz:9, 99
Troli: 72M, 83
Éjszakai: 909, 909A
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.
Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Magdolna utca 21, 1. emelet