Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

KULCSRAKÉSZ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A MÚZEUM KÖRÚTON!

Budapest egyik legfrekventáltabb belvárosi részén, a Palotanegyedben, a Károlyi-kert közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított lakást, egy 1890-ben épült, 3 emeletes, felújított téglaépület földszintjén.

A lakás tulajdoni lap szerint 42 m², a valóságban azonban 52 m² hasznos alapterületű, 1+1 félszobás, kiváló elrendezésű, lakberendező által megálmodott és berendezett, jelenleg is sikeresen üzemelő Airbnb ingatlan.

Főbb jellemzők:
• tulajdoni lap szerint 42 m², galériával együtt 52 m²
• 1+1 félszoba
• tehermentes, 1/1 tulajdon
• Mika cirkó fűtés
• 4 m² saját tároló
• 2023-ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás
• az ingatlan jelenleg Airbnb-ként üzemel

A lakás 5 méteres belmagasságának köszönhetően a nappaliban teljes értékű állógaléria került kialakításra, amely jelenleg külön hálószobaként funkcionál. Ez a megoldás nemcsak különleges térérzetet ad, hanem jelentősen növeli a használható lakóteret is.

A lakás lakberendező által megtervezett és berendezett, igényes, modern enteriőrrel rendelkezik. A beépített konyhabútor és konyhai gépek a vételár részét képezik, a többi bútor megállapodás szerint maradhat.

Félúton az Astoria és a Kálvin tér között a lokáció magáért beszél:
• Infrastruktúra: egyetemek, iskolák, óvodák, kávézók, éttermek, üzletek mind sétatávolságon belül
• Közlekedés: M3-M4, 47-48-49 villamosok, autóbusz- és troli járatok perceken belül elérhetők

Ha nem szeretne kompromisszumot kötni a csendes környezet és a prémium lokáció között - vagy szeretné maximalizálni az éves hozamot egy bérbeadási befektetésen, ezt a lakást érdemes megnézni. Legyen szó befektetésről, vagy vásárlásról saját részre, mellélőni itt nehezen lehet.

Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget hitellel, vagy akár támogatásokkal kapcsolatban is!

Várom hívását a hét minden napján! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 395131

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, földszint