Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

105 NM-ES NAGYPOLGÁRI SAROKLAKÁS – REMEK ALAP FELÚJÍTÁSHOZ A PRÁTER UTCÁBAN

Budapest VIII. kerületében, a Práter utcában kínálunk megvételre egy 105 m²-es, háromszobás, földszinti saroklakást, amely elsősorban azok számára lehet igazán érdekes, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének felújítani és kialakítani egy nagy, karakteres városi otthont.

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, ugyanakkor a mérete, a belmagassága és a jól alakítható alaprajza komoly lehetőségeket rejt. Egy átgondolt felújítással modern, tágas családi otthon, több hálószobás lakás, de akár több kisebb lakóegység is kialakítható belőle.

AMIBEN EZ A LAKÁS ERŐS:
105 m²-es alapterület
3 nagy méretű, utcai nézetű szoba
jól alakítható alaprajz
tágas közlekedő
konyha étkezővel
fürdőszoba + külön WC
kamra
eredeti polgári részletek
kétszárnyú, karakteres beltéri ajtók
fa nyílászárók
gázcirkó fűtés radiátorokkal
földszinti, saroklakás

A lakás egyik legnagyobb értéke éppen az, hogy nem egy készre felújított, kompromisszumokkal kialakított ingatlant kell megvenni. Itt az új tulajdonos a saját igényei szerint tervezheti meg a tereket, a burkolatokat, a konyhát és az egész lakás hangulatát.

A meglévő eredeti ajtók, fa nyílászárók és polgári részletek megfelelő felújítással különleges karaktert adhatnak az elkészült otthonnak.

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ

A 105 m²-es alapterület és az elrendezés miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak lehet jó választás. Befektetési szemmel is érdekes lehet, hiszen a megfelelő átalakítással több, jól hasznosítható lakótér hozható létre.

A földszinti elhelyezkedés miatt – a társasház és a vonatkozó szabályok figyelembevételével – irodának, ügyvédi irodának vagy rendelőnek is alkalmas lehet.

EGYETEMEK ÉS A CORVIN-NEGYED KÖZELÉBEN

A Práter utca a VIII. kerület olyan része, amely az elmúlt években sokat fejlődött. A környék nem a klasszikus belvárosi prémium lokáció, ugyanakkor közlekedési és infrastrukturális szempontból kifejezetten jól használható, és számos fontos városi célpont könnyen elérhető.

Néhány perc alatt elérhető az M3-as metró, a Corvin-negyed, valamint több felsőoktatási intézmény, köztük a SOTE, az NKE, az ELTE és a PPKE. Az Orczy-kert közelsége pedig kellemes zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz.

Ez a lakás elsősorban annak lehet jó választás, aki látja a lehetőséget a jelenlegi állapot mögött. Egy nagy alapterületű, karakteres polgári lakás, amely megfelelő felújítással teljesen új életet kaphat.

Ha olyan ingatlant keres, amit valóban a saját elképzeléseire formálhat, érdemes megnéznie.

Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt, mit lehet kihozni ebből a 105 m²-es lakásból!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint