Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó könnyedén 1,5-2 szobássá alakítható, hangulatos galériás lakás a Rákóczi tértől 3 perc sétára!ENGLISH BELOWEladásra kínálok egy 53 m²-es, világos és tágas, galériás lakást egy rendezett, jó állapotú társasház 1. emeletén. A jelenlegi nagy egybefüggő térnek és a magas belmagasságnak köszönhetően könnyedén kialakítható egy külön hálószoba, így akár 1,5 vagy 2 szobás otthon is megvalósítható tökéletes választás saját célra vagy befektetésnek.Az ingatlan egy csendes, szép utcában található, mégis pár lépésre a pezsgő belváros minden előnyétől. A galéria különleges hangulatot teremt, a tágas tér pedig többféle elrendezést is lehetővé tesz.Elhelyezkedés és közlekedésA Rákóczi tér mindössze 3 perc sétára található, a környék közlekedése és infrastruktúrája kiemelkedően jó:- 46-os villamos- M4 metró- Számos buszjárat és éjszakai járat- Piac, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek a közelbenMiért ideális választás?- Nagyon jó lokáció, keresett környék- Rendezett, barátságos társasház- Tágas belső tér galériával- Könnyen 1,52 szobássá alakítható- Kiváló befektetés rövid és hosszú távú kiadásra is- Első emeleti elhelyezkedés- Csendes, utolsó lakás a körfolyosón (mini kültéri pihenősarokkal)Bár a lakásnak nincs erkélye, a körfolyosón ez az utolsó lakás, így előtte senki nem jár el. Kényelmesen kihelyezhető egy kis asztal, növények akár egy hangulatos mini kültéri pihenősarok is kialakítható.A lakás jelen állapotában is azonnal költözhető, de igény esetén könnyen tovább alakítható vagy modernizálható. A hirdetésben AI által készített látványtervek segítik bemutatni a lehetséges átalakítási megoldásokat.Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön el, és nézze meg személyesen, mennyi lehetőség rejlik ebben a remek adottságú ingatlanban!-------------------------------------------------------------------------------For Sale: Charming Loft-Style Apartment Easily Convertible Into a 1.5-2 Bedroom Home Just a 3-Minute Walk from Rákóczi tér!I am offering for sale a bright and spacious 53 m² loft-style apartment located on the 1st floor of a well-maintained residential building. Thanks to the large open layout and the impressive ceiling height, the space can be easily reconfigured to include a separate bedroom, allowing you to create a practical 1.5 or even 2-bedroom home ideal for both personal use or investment purposes.The apartment is situated on a quiet, attractive street, yet only a few steps away from all the vibrancy and convenience of the city centre. The mezzanine adds a unique character, while the generous interior space offers multiple layout possibilities.Location & Transport- Rákóczi tér is only a 3-minute walk away, and the area offers excellent transport connections and infrastructure:- Tram lines 46- Metro line M4- Numerous bus and night bus lines- Market, shops, cafés, and restaurants nearby -Why is it an ideal choice?- Prime, highly sought-after location- Well-maintained, friendly residential building- Spacious interior with loft level- Easily convertible into a 1.52 bedroom layout- Great investment for both short- and long-term rentals- 1st-floor apartment- Quiet end-unit on the open corridor (ideal for a small outdoor sitting area)Although the apartment has no balcony, it is the last unit on the corridor, so no one walks past the entrance. You can comfortably place a small table, plants, or even create a cozy mini outdoor seating corner.The apartment is move-in ready in its current condition, but it can also be easily further customised or modernised if desired. The listing includes AI-generated visual plans to help illustrate potential layout options.If this property has caught your interest, come and see it in person to discover how much potential it truly offers!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet