Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

177 M²-ES PATINÁS NAGYPOLGÁRI SAROKLAKÁS ERKÉLLYEL ÉS DUPLA BEJÁRATTAL A II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉR MELLETT

A VIII. kerület folyamatosan megújuló, frekventált részén, a Népszínház utcában kínálunk megvételre egy 177 m²-es, 2. emeleti, napfényes saroklakást, amely nagyvonalú tereivel, különleges alaprajzával, két önálló bejáratával és erkélyével ritka lehetőséget kínál.

Az 1890-es években épült, patinás épület karakterét máig őrzik a nagypolgári léptékű terek, a nagyméretű ablakok és a klasszikus építészeti részletek.

A lakás különlegessége elsősorban a méretében és az alaprajzi adottságaiban rejlik: négy hatalmas, utcára néző szoba, tágas konyha és étkező, két önálló bejárat, valamint erkély teszi sokféleképpen használhatóvá.

AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

NÉGY NAGYVONALÚ, UTCÁRA NÉZŐ SZOBA
A lakás négy különösen tágas szobával rendelkezik:
36 m²
32 m²
30 m²
29 m²

Mindegyik szoba utcai nézetű, dupla ablakokkal rendelkezik, így a lakás világos és reprezentatív tereket kínál.

KLASSZIKUS NAGYPOLGÁRI HANGULAT
A lakás minden nagy szobájában működő cserépkályha található, amelyek különleges atmoszférát adnak az ingatlannak.
A nagy belmagasságú, tágas terek és a klasszikus épületkarakter olyan hangulatot teremtenek, amelyet egy újabb építésű ingatlan természetéből adódóan nem tud nyújtani.

KÉT ÖNÁLLÓ BEJÁRAT
A lakás a körfolyosóról két különálló bejáraton keresztül közelíthető meg.
Ez nemcsak a jelenlegi használat szempontjából praktikus, hanem a későbbi átalakításoknál is komoly lehetőséget jelenthet.

ERKÉLY
Az egyik nagyméretű utcai szobából erkély nyílik, amely tovább növeli a lakás értékét és használhatóságát.

TÁGAS KONYHA ÉS ÉTKEZŐ
A lakásban különálló, kényelmes méretű konyha és étkező kapott helyet, udvari kilátással.

SOKFÉLE LEHETŐSÉGET REJTŐ ALAPRAJZ
A 177 m²-es alapterület, a négy nagyméretű szoba és a két bejárat számos lehetőséget kínál.

Az ingatlan alkalmas lehet:
tágas, reprezentatív városi otthonnak,
nagyobb család számára,
két különálló lakótér kialakítására,
irodai vagy üzleti célú használatra,
többfunkciós ingatlanként,
illetve befektetési célú hasznosításra is.

A belső kialakítás a leendő tulajdonos igényei szerint továbbgondolható. Az esetleges funkcióváltás vagy további megosztás lehetőségét természetesen minden esetben a vonatkozó műszaki és jogi feltételek alapján szükséges megvizsgálni.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ
A lakás a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, a Népszínház utcában található.
A metró, villamos- és buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és Budapest fontosabb csomópontjai felé.
A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, miközben a klasszikus városi környezet és a történelmi épületállomány karaktere továbbra is meghatározó.

KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES?
Annak, aki nem egy átlagos méretű lakást keres, hanem nagyvonalú, karakteres városi ingatlant.

Ideális választás lehet annak,
aki értékeli a klasszikus nagypolgári építészetet,
aki nagy alapterületű budapesti otthont keres,
aki fontosnak tartja a több különálló tér használatának lehetőségét,
aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani az ingatlant,
vagy olyan befektetést keres, amelynek az elhelyezkedése, mérete és alaprajza többféle hasznosítási irányt tesz lehetővé.

177 m², négy nagyméretű utcai szoba, erkély, két bejárat és valódi nagypolgári karakter mindez Budapest egyik folyamatosan megújuló városi környezetében.

A hirdetésben szereplő bútorozatlan/modern bútorozott képek digitális látványtervek, amelyek kizárólag a terekben rejlő berendezési és hasznosítási lehetőségek szemléltetését szolgálják. A lakás jelenleg bútorozott.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet