Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Kerepesi út 1, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

HU/EN

Eladó, kiváló befektetési lehetőség a Keleti pályaudvar közvetlen közelében!
Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban kiadható lokációjában kínálunk megvételre egy magasföldszinti, belső udvarból könnyen megközelíthető, kiváló állapotú lakást, amely már most is stabil hozamot biztosít.

A 99 m² alapterületű 5 szobás lakás praktikusan 5 külön nyíló szobával rendelkezik. Az elrendezés ideális hosszú távú bérbeadásra, munkásszállásnak, diákoknak vagy többfős bérlői struktúrára.

A lakás jelenlegi piaci tapasztalatok alapján havi 1 200–1 400 euró bérleti díj között hasznosítható, így kiváló, azonnali cash-flowt termelő befektetés.

Főbb jellemzői:

Teljes bútorzat és felszerelés a vételár része
5 szoba – optimális kiadhatóság
Jó állapot – azonnal hasznosítható
Korszerű kondenzációs gázkazán
Alacsony rezsi
Közös költség: 22 300 Ft
Az ingatlan azonnal kiadható, további beruházás nélkül

A lakás egy 1880-ban épült, klasszikus pesti bérházban található, amelyet a kor neves építésze, Kauser József tervezett. A ház hangulata hűen őrzi a historikus pesti építészet értékeit.

Miért imádják a bérlők?
A Keleti pályaudvar környéke Budapest egyik legerősebb közlekedési csomópontja:

M2 és M4 metró pár perc sétára
számos busz- és villamosjárat
gyors kapcsolat a belvárossal, egyetemekkel, irodákkal

Befektetők figyelem!
Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal bevételt termel, minimális kockázattal és kiváló lokációval, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.

Ne hagyja, hogy más vigye el ezt a kész hozamtermelő lehetőséget – hívjon most, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

EN

5-room apartment in the busiest part of Budapest, furnished for long-term investment!
Excellent investment opportunity for sale near Keleti Railway Station!

In one of Budapest’s busiest and most rentable locations, we offer for sale a well-maintained apartment that is easily accessible from the inner courtyard and already provides stable rental income.

The 99 sqm property features 5 separate rooms, offering a practical layout ideal for long-term rental, staff accommodation, students, or multi-tenant living.

Based on current market experience, the apartment can generate €1,200–1,400 monthly rental income, making it a strong, immediate cash-flow investment.

Key features:

Fully furnished and equipped – included in the purchase price
5 rooms – optimal rental layout
Good condition – ready to rent immediately
Modern condensing gas boiler
Low utility costs
Common cost: HUF 22,300
Ready to be rented out without further investment

The apartment is located in a classic Budapest residential building built in 1880, designed by renowned architect József Kauser, preserving the charm of historic Pest architecture.

Why tenants love the area
The Keleti Railway Station neighborhood is one of Budapest’s strongest transportation hubs:
M2 and M4 metro lines within a few minutes’ walk
Numerous bus and tram connections
Fast access to downtown, universities, and office districts

Attention investors
If you are looking for a property that generates immediate income with minimal risk and an excellent central location, this apartment is a must-see.

Don’t miss this ready-made income-producing opportunity — contact us today to arrange a viewing.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10. Utoljára módosítva: 2026. 02. 11.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Kerepesi út 1, 2. emelet