Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

>

Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, összesen 81,1 nm alapterületű, prémium minőségben felújított lakás. Az ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva, így kiváló lehetőség befektetők számára, de akár többgenerációs használatra is ideális. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít.
Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A gépesített konyhák a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálják, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A lakásokban hálószobaként funkcionáló, 170 cm magas, gyönyörű galériák kerültek kialakításra.

A lakások méretei az előtérből balról jobbra haladva:
36,4 nm + 10 nm galéria (2 szoba)
26,5 nm + 7 nm galéria (1+1 szoba)
14,4 nm + 7 nm galéria (1 szoba)

A közös költség 60.000 Ft/hó a három lakásra összesen, melynek a felújítási alap is része.
A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott.
A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról.

Ideális választás TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt, rövid- és hosszútávon egyaránt.

Referenciaszám: M319226

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 09.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 2. emelet