A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Rónai Zoltán Róbert

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Tágas, galériázott lakás kiváló lokációban a VIII. kerületben, a Fiumei úton

Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Fiumei úton kínálunk megvételre egy 55 m²-es, két szobás, galériázott lakást egy rendezett, zárt kapus, belső udvaros, klasszikus téglaépítésű társasházban. Az ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik, belmagassága 320 cm, amely kiváló lehetőséget biztosít a tér további kreatív kihasználására.

A lakás elrendezése praktikus és jól élhető: a 20 m²-es nappali tágas közösségi térként funkcionál, a 17 m²-es szoba galériázott, így háló- és dolgozótér is kényelmesen kialakítható. A különálló, 8,2 m²-es konyhához kamra is kapcsolódik, ami ritka és kifejezetten előnyös megoldás. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami mindennapi használat során kényelmes és praktikus. Az előszoba mérete szintén jól kihasználható tárolásra.

Az otthon fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan állapota jó, ugyanakkor saját igény szerint tovább alakítható, felújítható, így ideális választás lehet első lakásként, befektetési célra vagy hosszú távú bérbeadásra is. A lakás belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít.

A társasház 1912-ben épült, négyemeletes, lifttel nem rendelkezik, azonban karbantartott, rendezett közösséggel. Egy szinten mindössze két lakás található, ami tovább növeli a lakhatási komfortot.

Az elhelyezkedés kifejezetten előnyös: a Keleti pályaudvar és a Corvin negyed közelsége miatt kiváló közlekedési adottságokkal bír. M2 és M4 metró, villamosok, buszok néhány perces sétával elérhetők. A környéken egyetemek, üzletek, éttermek, bevásárlási lehetőségek és minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás megtalálható.

Az ingatlan 3%-os Otthon Start programra alkalmas, így kiváló lehetőség azok számára is, akik kedvezményes finanszírozással szeretnének saját otthonhoz jutni. Hitelügyintézésben, Otthon Start, CSOK, CSOK Plusz és egyéb konstrukciók esetén díjmentesen segítséget nyújtunk.

Ez a lakás kiváló ár-érték arányú választás Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, ahol az értékállóság és a kiadhatóság hosszú távon is biztosított.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a megtekintés egyeztetéséhez.

Referencia szám: LK069617-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1089 e Ft

1452 e Ft 25%

1694 e Ft 36%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

59.9 M Ft m Ft

74.6 m Ft 20%

121.7 m Ft 51%