A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Rónai Zoltán Róbert

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó 55 m²-es, kiváló elosztású lakás a MÁVAG Kolóniában – 3% Otthon Start kompatibilis

Budapest VIII. kerületében, a történelmi és egyre keresettebb MÁVAG Kolóniában, a Delej utcában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás, napfényes, utcai nézetű lakást, rendezett, jó állapotú, téglaépítésű társasházban.

Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy értéknövelő felújításhoz, így saját célra és befektetésnek egyaránt ideális választás.

A lakás főbb jellemzői:

55 m² hasznos alapterület

2 külön nyíló, összenyitható szoba (22 m² és 15 m²)

Ablakos konyha + étkező (8 m²)

Kamra

Fürdőszoba WC-vel

Előszoba

280 cm belmagasság

Napfényes, keleti tájolású, utcai nézet

Gáz cirkó fűtés

Egyedi vízóra

Tehermentes ingatlan

A lakás elosztása rendkívül praktikus, a két nagy szoba akár nappali + hálószoba, akár két hálószobás kialakításra is alkalmas, ami különösen vonzó bérbeadás esetén.

A házról és környezetről:

1930-ban épült, masszív tégla társasház

Külső és belső állapot: jó

4 szintes épület, lift nincs

Lakóközösség rendezett

Közös költség: 16.000 Ft/hó

24 órás biztonsági szolgálat, kamerarendszer, recepció

A MÁVAG Kolónia az elmúlt években jelentős felértékelődésen ment keresztül, az itt található lakások iránt folyamatosan növekvő a kereslet, ami hosszú távon is jó befektetési potenciált jelent.

Közlekedés és infrastruktúra:

Tömegközlekedés kiváló

Gyors elérés a belváros irányába

Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben

Finanszírozás:

Az ingatlan 3%-os Otthon Start programra alkalmas, valamint piaci hitellel is megvásárolható.
Teljes körű hitelügyintézésben, CSOK, CSOK Plusz, Babaváró és egyéb finanszírozási megoldásokban is segítek.

Ajánlom:

Első lakást keresőknek

Befektetőknek, bérbeadásra

Fiatal pároknak

Egyetemisták szüleinek

Amennyiben egy értékálló, jól alakítható, kiváló lokációjú lakást keres Budapesten, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal.
Budapesten és vonzáskörében, de akár Magyarország egész területén is segítek ingatlanügyeiben.

Referencia szám: LK025749

Referencia szám: HK-5109169-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 16. Utoljára módosítva: 2025. 12. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Tisztviselőtelep m² ár

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

927 e Ft

924 e Ft 0%

1452 e Ft 36%

1686 e Ft 45%

Ennek az ára

Tisztviselőtelep átlagár

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár