Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a Szentkirályi utcában, a Palotanegyed szívében egy ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de KÉT teljesen különálló, teljes körűen felújított és bútorozott lakásként került kialakításra.
A lakások a második emeleten találhatók, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata is gyönyörűen felújítva lett, impozáns megjelenést adva a háznak.

Lakások jellemzői:
Külön bejárat mindkettőhöz
Modern, gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikró)
Új, ízléses fürdőszoba mosógéppel
Klíma mindkét lakásban
Korszerű fűtés, új burkolatok és nyílászárók

Méretek:
1. lakás: 28,99 m² + 20 m² galéria + 5,76 m² fürdő
2. lakás: 27,9 m² + 15 m² galéria + 4,91 m² fürdő

Kiváló közlekedés:
3 perc sétára a M4 Rákóczi tér metrómegálló
5 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos)
Több busz- és villamosjárat közvetlen közelben, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető

Környék:
A közelben számos egyetem (ELTE, Semmelweis, Pázmány, Corvinus) ezért a bérbeadhatóság kiemelkedő
Éttermek, kávézók, kulturális központok, könyvtárak és galériák sokasága található a környéken
A Károlyi-kert és a Nehru part zöldfelületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak
Bevásárlási lehetőségek: piac, kisboltok, gyógyszertár, szupermarket néhány perc sétára

Különösen ideális választás fiatal pároknak az egyik lakásba beköltözhetnek, a másikat bérbe adhatják, így a bérleti díj fedezheti a törlesztőrészletek jelentős részét.
Befektetők számára is kiemelkedő lehetőség a lakások együtt több mint 6 millió Ft éves bérleti bevételt termelhetnek.

Ritka lehetőség a belvárosban, két külön lakás egyben, azonnali, magas hozammal, jöjjön el és tekintse meg!

Irányár: 99700000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK073670-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet