Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A Nemzeti Közszolgálati Egyetem bővítési projektje keretében hamarosan megújuló Orczy park szomszédságában, eladó egy felújítást igénylő, de tágas terekkel rendelkező remekül alakítható, napfényes földszinti lakás, amely jó fényviszonyokkal rendelkezik és nyáron is kellemes klímával.
A lakást jelenleg 1 szobás tulajdoni lapon, de akár nappali + 2 hálós lakássá is át lehet alakítani.

Tervezésben, átalakításban és akár kivitelezésben is tud segíteni a jelenlegi tulajdonos.
4,1 m belmagasságának köszönhetően állógaléria is kialakítható, jelenleg egy cca 7 nm galéria növeli tovább a teret, ahol a belmagasság fent 180 cm.

A lakás fűtése héra típusú cserépkályhával működik , míg a víz melegítés gázbojlerrel van megoldva.

A házról:
- az épület külső és belső homlokzata átlagos, a kapualj renovált, leburkolt állapotú
- az udvar igazán zöldnek mondható - nővényesített, fás.
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló, az utóbbi években több pályázatot elnyert.
- a házban kamera rendszer lett kiépítve, a zöld udvar is a felújítás részeként valósult meg volt.
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes

Környezet
A Orczy negyed környéke egyre frekventáltabb, hiszen a a Nemzeti Közszolgálati Egyetem mellett, a Ludovika, Nagyvárad tér is a közelében van.
A lakás elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti 10 perc alatt Budapest bármely pontját.
Buszmegálló a ház közelében, villamos és metró 5-10 percre.
A Corvin negyed és Blaha Lujza tér 15 perc sétára található, Teleki téri Lidl néhány percre, piac szintén.
Az ingatlan az egyetemek közelsége miatt könnyen ki is adható.

A lakás tehermentes és akár azonnal is birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint