A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 443

Fehér Márk

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ LAKÁS! VIII.KERÜLET!
III. emelet, 63 m2-es, felújított lakás.
Felújított lift.

Magdolna negyed, KÁLVÁRIA tér.
25 lakásos társasház.
Műanyag nyílászárók-redőny-szúnyogháló.
2 db franciaerkély.
Zárható kültéri folyosó.
Lakáshoz tartozó saját tároló(pinceszinten).
Társasházi belsőkert.
Felújított lift.

63 m2-es, 2 SZOBA, konyha+étkező, fürdő,külön Wc.
Újszerű lakás,
Modern burkolatok.
Modern világítás.
Modern konyha.
Nagyon jó elosztás, világos belső terek, világos belső színvilág.
Déli tájolású, nagyon világos lakás.
Klimatizált szobák.

- 2010-ben egy felújítási program keretén belül homlokzati nyílászárók cseréje,
- 2023-ban teljes villamos hálózat felújítás,
- 2023-ban konyha felújítás,
- 2023-ban beltéri burkolatok felújítása illetve cseréje,
- 2023-ban teljes víz hálózat csere, illetve fűrdő+Wc felújítás,

Az ingatlan ELOSZTÁSA, FELSZERELTSÉGE, ÁLLAPOTA:

- 2. szoba,
- gardrób,
- konyha étkezővel,
- fürdőszoba,
- külön WC,
- közlekedő,
- 2 db. franciaerkély,

- fémbetétes biztonsági bejárati ajtó,
- műanyag homlokzati nyílászárók,
- redőnyős árnyékolás,
- külső tokos redőny, szúnyoghálóval szerelve,
- festett falak, világos színvilág(2023-as festés),
- minőségi járólap, illetve a szobákban újszerű parketta,
- modern hideg-meleg burkolat, precíz kivitelezéssel,
- felújított fa beltéri ajtók, tolóajtó(gardrób) ,
- megfelelő számú elektromos szerelvény,
- többfajta modern mennyezeti világítás,
- vezetékes internetelérés.

- ablakos konyha, jó természetes megvilágítással,
- újszerű konyha, L-alakú pult, konyhasziget, faliszekrények,
- beépített-gáztűzhely, mosogatógép(Elektrolux)
- modern konyhai fali csempe,

- kádas fürdőszoba, fali zuhanypanellel, törülközőszárítós radiátorral,modern burkolattal, mosógép kiállással,
- külön WC,
- spájz,
- gardrób kialakítás,

GÉPÉSZET/ FŰTÉS, MELEG VÍZ:

- 25 Ah villamosenergia ellátás, saját villanyóra,
- házközponti fűtés egyedi mérővel,
- gáz bojleres meleg-víz ellátás,
- beépített konyhai gáztűzhely,
- Sinclair Sky 3,5 kW hűtő-fűtő klíma.

REZSIKÖLTSÉGEK:

- közös költség 40.000.huf/hó.(fűtés,szemétszállítással, takarítással, biztosítással,
- villany illetve vízfogyasztás egyedi méréssel,
- alacsonynak mondható fenntartási költségek.

TÁRSASHÁZZAL kapcsolatban:

- 6 emeletes társasház, emeletenként 4. lakás,
- felújított lift,
- felújított, tiszta, rendezett lépcsőház,
- kulcs/kaputelefon/token(közelítő kulcs)/kód,
- társasház, megbízható közös képviselet,
- 1 autónak ingyenes parkolás,
- zárható lépcsőházi, külső folyosó rész,
- társasházi belsőkert,
- pinceszinten saját 2,5 m2-es tároló,
- csendes, barátságos szomszédok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1190 e Ft

1398 e Ft 15%

1593 e Ft 25%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

75 M Ft m Ft

70.7 m Ft -6%

85.9 m Ft 13%