Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás, Budapesten, VIII. kerületben 186 M Ft

1/14

186 000 000 Ft186 M Ft 1 192 308 Ft/m²

-29% a környék áraihoz képest

5 szoba

156 m²

2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Átlagos

Fűtés: Gázkazán

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 292

Kovács Zágon

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETÉSI RITKASÁG A RÁKÓCZI ÚTON – 5 LAKÓEGYSÉGES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN

Budapest VII. kerületének frekventált részén, a RÁKÓCZI ÚTON kínálok megvételre egy 156 m² alapterületű, különleges adottságú lakást, amely jelenleg 5 KÜLÖNÁLLÓ, ÖNÁLLÓ BEJÁRATÚ LAKÓEGYSÉGRE van osztva – mindegyik SAJÁT KONYHÁVAL ÉS FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik.

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál befektetők számára, hiszen a klasszikus bérbeadási modellel szemben itt öt, jól kiadható minigarzon biztosítja a bevételt. A lakóegységek teljesen AKUSZTIKAILAG SZIGETELTEK, bútorozottak, gépesítettek, és azonnal bérbe adhatók.

FŐBB JELLEMZŐK:
- TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: új elektromos hálózat, vízrendszer, nyílászárók, burkolatok
- Az eredeti TÉGLAFALAK megtisztítva, lakkozva – LOFTOS, EGYEDI HANGULAT
- A ház STÍLUSÁHOZ HŰ, FA HATÁSÚ BERENDEZÉSEK
- MIND AZ ÖT EGYSÉG teljesen felszerelt és külön nyíló
- Modern, IGÉNYES BELTÉRI KIALAKÍTÁS – mintha egy ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANBA lépnénk

KIADÁSI POTENCIÁL:
- Hosszú- vagy középtávú bérbeadás esetén egységenként akár 200.000 Ft/hó bérleti díj is elérhető
- Összesen 1.000.000 Ft körüli havi bevétel
- Stabil, kiszámítható hozam, alacsony kockázattal

CÉLCSOPORT ÉS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:
- BEFEKTETŐKNEK – diverzifikált bevételi forrás, biztos bérbeadási lehetőség
- CÉGEKNEK – munkavállalók szállására
- CSALÁDI VAGYONKEZELÉSRE
- PRAXISNAK, IRODÁNAK – szeparált működés

Ez az ingatlan nem csupán egy különleges otthon, hanem egy jól átgondolt üzleti lehetőség – nemcsak biztos hozammal, de értéknövekedési potenciállal is számolhat, aki hosszú távon gondolkodik a belvárosi ingatlanpiacon.

További részletekért és az ingatlan személyes megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1192 e Ft

1229 e Ft 3%

1645 e Ft 28%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

186 M Ft m Ft

171 m Ft -9%

251.6 m Ft 26%