A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Szaitz Tibor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kiváló infrastruktúrával, de mégis csendes házban eladó egy 43 nm-es, 1 szobás 2. emeleti felújítandó tégla lakás.

Budapest szívében akarsz lakni, 800 méterre az Orczy tértől és 1km-re a Nagy Várad tértől, de nem akarsz 1M Ft-os négyzetméter áron vásárolni?
Ha megfizethető árat akarsz a belvárosban, akkor itt helyed!

Pár ok amiért tetszeni fog:

+ Teljesen felújítandó állapotú, hogy minden szempontból ízlésre szabhasd. A villanyhálózat már bővítve lett 32 Amperre.
+ Egy okos átalakítás után, amerikai konyhás-nappalivá is lehet varázsolni.
+ Jelenleg egy Tágas 22nm-es nappali és külön 11nm-es hall teszi igazán egyedivé.
+ 2. emeleti, így világos, csendes és nem kell a bejárati kapu állandó nyitását hallgatnod!
+ Saját mérőórákkal rendelkezik és a közös költség 28500Ft, ami magában foglalja a ház és lépcsőház felújítási alapját is.
+ A lakás 2-3 hónap alatt birtokba vehető.

+ A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik és akár AIRBNB kiadást is engedélyez a tulajdonosoknak.
+ Kedves és csendesek szomszédok, akik ügyelnek a lépcsőház tisztaságára.

+ 550 méterre találod a Üllő utat, ahol eléred az M3-as Klinikák megállót és az éjszakai 914, 914A, 950, 950A-as éjszakai buszok.
+ Éttermek, edző terem, dohánybolt, pékség, csemege bolt, LIDL, SPAR, stb. Ezek mind a közelben, hogy mindened meglegyen ami csak kellhet.
+ Könyvet írhatnék, hogy hány bolt, üzlet, étterem és egyetem van a környéken, így aztán itt átélheted az igazi belvárosi nyüzsgést!

Hátrány:
- Mivel ez már hamisíthatatlan belváros, ezért a parkolás esténként egy rémálom és még fizetős övezet is. Szerencsére 1 autóval és a körzetben ingyen fogsz tudni parkolni, ha kiváltod hozzá a kártyát.

Ha olyan első lakást keresel, ami csendes és még jó helyen van, akkor ne keress tovább, mert megérkeztél!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Józsefváros m² ár

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

872 e Ft

1376 e Ft 37%

1397 e Ft 38%

1634 e Ft 47%

Ennek az ára

Józsefváros átlagár

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár