Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
108 900 000 Ft108.9 M Ft 1 111 224 Ft/m2
3 szoba
98 m2
2. emelet
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 907
Fábián Éva
Szigetszentmiklós OTP Ip

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy belvárosi (a bulinegyed közvetlen szomszédságában) teljesen felújított, a tulajdoni lap szerint 98 négyzetméteres, de a valóságban 108 négyzetméteres saroklakást.

Az ingatlanba belépve az előszoba fogad minket, melyből megközelíthető a fürdőszoba, a tároló és a hálószoba. A folyosó végén található az amerikai konyhás nappali, melyből elérhető a hatalmas 43 négyzetméteres szoba.

Az ingatlan 2024 elején műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt teljeskörű felújításon esett át, mely a teljesség igénye nélkül az alábbiakat foglalja magába:
- a folyosó és az előszoba hófehér márványmintás járólap burkolatot, míg a konyha, a hálószoba és a nappali felsőkategóriás vízálló tölgyfa mintás parkettát kapott
- a fürdőszoba fekete szanitereket, illetve márvány és famintás falburkolatot kapott, melyeknek a beépített fények még modernebb külsőt kölcsönöznek
- egyedi tervezésű épített zuhanyzó kapott helyet a fürdőszobában
- új műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó került behelyezésre
- egyedi tervezésű konyhabútor a beépített konyhagépekkel (mint például: mosogatógép, indukciós főzőlap, hűtőszekrény és fagyasztó), valamint a konyhasziget
- kicserélték vezetékeket

A lakás fenntartása igencsak kedvező, hiszen a közös költség 32.000 forint (mely magába foglalja a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a felújítási alapot, valamint a korlátlan vízfogyasztást), illetve a havi rezsifogyasztás mindössze 24.000 forint. A fűtésért egy kiváló állapotú kéményes gázkazán felel.

A lakás különlegessége, hogy saroklakásként kifejezetten világos (évekig stúdiónak használta a fényképész tulajdonos), illetve 3,9 méteres belmagasságának köszönhetően tágas életteret biztosít. A lakás számos lehetőséget rejt magában, hiszen a nagyobb szoba tekintélyes méretéből adódóan könnyedén két szobává alakítható át, illetve galériázható.

A társasház műemlék, ezért a külső- és belső homlokzata igényesen karban van tartva. Az épület igazán egyedi, hiszen a társasháznak 6 kisebb udvara, illetve templomkertje van.
A lakás remek első otthonként szolgálhat egyedülállóknak, pároknak, valamint diákoknak egyaránt. Emellett ajánlom mindazok számára, akik befektetési céllal kívánnak vásárolni, miként a lakás jelenlegi állapotában azonnal magas hozammal kiadható, akár rövid (Airbnb), akár hosszú távra.

Az ingatlan elhelyezkedése tekintetében kiváló:
- pár perc sétatávolság a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar
- temérdek étterem, kávézó, szórakozóhely, gyógyszertár és élelmiszerüzlet (Lidl, Aldi) található a lakás közelében
- számos egyetem elérhető mind gyalogosan, mind a tömegközlekedési eszközök igénybevételével, így 10-15 perc alatt megközelíthető számos óvoda, iskola, valamint egyetem oktatási egysége.

A tömegközlekedés szempontjából is ideális választás a lakás, hiszen a pár perc séta távolságra helyezkedik el az M2-es és M3-as metró, a 4-es 6-os villamos, illetve számos különböző buszjárat.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Referenciaszám: M292397

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 11. Utoljára módosítva: 2025. 03. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1111 e Ft
1211 e Ft 8%
1590 e Ft 30%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
108.9 M Ft m Ft
96.1 m Ft -13%
130.4 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

97 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

139.9 M Ft
5 szoba
154 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

61 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

148.9 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

39.88 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

65.9 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

51 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

57.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház

85.6 M Ft
1 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

95 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

21.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

91.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

61.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. Népszínház u

79.8 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

64 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

114.8 M Ft
2 szoba
41 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

44.8 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

89.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

38 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldog

26.5 M Ft
5 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.99 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újléta

18.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2