Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
108 900 000 Ft108.9 M Ft 1 111 224 Ft/m2
3 szoba
98 m2
2. emelet
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 907
Fábián Éva
Szigetszentmiklós OTP Ip

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy belvárosi (a bulinegyed közvetlen szomszédságában) teljesen felújított, a tulajdoni lap szerint 98 négyzetméteres, de a valóságban 108 négyzetméteres saroklakást.

Az ingatlanba belépve az előszoba fogad minket, melyből megközelíthető a fürdőszoba, a tároló és a hálószoba. A folyosó végén található az amerikai konyhás nappali, melyből elérhető a hatalmas 43 négyzetméteres szoba.

Az ingatlan 2024 elején műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt teljeskörű felújításon esett át, mely a teljesség igénye nélkül az alábbiakat foglalja magába:
- a folyosó és az előszoba hófehér márványmintás járólap burkolatot, míg a konyha, a hálószoba és a nappali felsőkategóriás vízálló tölgyfa mintás parkettát kapott
- a fürdőszoba fekete szanitereket, illetve márvány és famintás falburkolatot kapott, melyeknek a beépített fények még modernebb külsőt kölcsönöznek
- egyedi tervezésű épített zuhanyzó kapott helyet a fürdőszobában
- új műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó került behelyezésre
- egyedi tervezésű konyhabútor a beépített konyhagépekkel (mint például: mosogatógép, indukciós főzőlap, hűtőszekrény és fagyasztó), valamint a konyhasziget
- kicserélték vezetékeket

A lakás fenntartása igencsak kedvező, hiszen a közös költség 32.000 forint (mely magába foglalja a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a felújítási alapot, valamint a korlátlan vízfogyasztást), illetve a havi rezsifogyasztás mindössze 24.000 forint. A fűtésért egy kiváló állapotú kéményes gázkazán felel.

A lakás különlegessége, hogy saroklakásként kifejezetten világos (évekig stúdiónak használta a fényképész tulajdonos), illetve 3,9 méteres belmagasságának köszönhetően tágas életteret biztosít. A lakás számos lehetőséget rejt magában, hiszen a nagyobb szoba tekintélyes méretéből adódóan könnyedén két szobává alakítható át, illetve galériázható.

A társasház műemlék, ezért a külső- és belső homlokzata igényesen karban van tartva. Az épület igazán egyedi, hiszen a társasháznak 6 kisebb udvara, illetve templomkertje van.
A lakás remek első otthonként szolgálhat egyedülállóknak, pároknak, valamint diákoknak egyaránt. Emellett ajánlom mindazok számára, akik befektetési céllal kívánnak vásárolni, miként a lakás jelenlegi állapotában azonnal magas hozammal kiadható, akár rövid (Airbnb), akár hosszú távra.

Az ingatlan elhelyezkedése tekintetében kiváló:
- pár perc sétatávolság a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar
- temérdek étterem, kávézó, szórakozóhely, gyógyszertár és élelmiszerüzlet (Lidl, Aldi) található a lakás közelében
- számos egyetem elérhető mind gyalogosan, mind a tömegközlekedési eszközök igénybevételével, így 10-15 perc alatt megközelíthető számos óvoda, iskola, valamint egyetem oktatási egysége.

A tömegközlekedés szempontjából is ideális választás a lakás, hiszen a pár perc séta távolságra helyezkedik el az M2-es és M3-as metró, a 4-es 6-os villamos, illetve számos különböző buszjárat.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Referenciaszám: M292397

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 11. Utoljára módosítva: 2025. 03. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1111 e Ft
1226 e Ft 9%
1587 e Ft 30%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
108.9 M Ft m Ft
97.4 m Ft -12%
127.9 m Ft 15%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

91.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

90.6 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Baross utca

95 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület

399 M Ft
7 szoba
294 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

126.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

77.128 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

316 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

85.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. kerület, Vajdahunyad utca

110 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

64.95 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep, Szenes Iván tér

108 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. Népszínház u

79.8 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

101 M Ft
7 szoba
340 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

780 M Ft
68 szoba
2700 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

64 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

63.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

62.14 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

55 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

74.99 M Ft
6 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszepezd

72 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karmacs

47.5 M Ft
2 szoba
80 m2