Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy 110 m2-es hasznos területű, 4 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező
családi házat, mely 358 m2-es telken helyezkedik el, és igazi otthonos hangulatot áraszt.
Az ingatlan teljesen összközműves, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fő hálószoba
gardrób helyiséggel rendelkezik. A szobák külön nyílóak. A ház keleti tájolású, így világos és
napfényes.
Az udvaron fedett parkoló kapott helyet, alatta egy 12 m2-es, aknás pince található, amely részben
elkészült, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be és használhatja ki a benne rejlő
lehetőségeket. Emellett egy kis konyhakert is helyet kapott, amely ideális saját zöldségek és
fűszernövények termesztésére.
Falazata vegyes (vályog és tégla). A vályog részek a felújítás során szakszerűen, a vályog sajátos
igényeinek megfelelően lettek előkészítve és kialakítva, így az épület stabil, problémamentes, és
kiváló hőszabályozási tulajdonságokkal rendelkezik. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja, a
komfortot pedig tovább növeli egy klíma berendezés.
A ház 2024-ben esztétikai és korszerűsítési felújításon esett át, amelynek során az alábbi
munkálatok történtek:
új tető (cseréplemez)
10 cm hőszigetelés
új külső és belső nyílászárók
modern burkolatok
térkövezett beálló
új, tolóajtós kovácsoltvas kerítés és kapu
A környék csendes, nyugodt és barátságos, kedves szomszédokkal. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde és üzletek is megtalálhatók, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A buszmegálló mindössze 4 perc sétára található, ahonnan a 169E járattal körülbelül 30 perc alatt elérhető az Őrs vezér tere, ahol a 2-es metróval gyorsan és egyszerűen bejuthatunk a belvárosba.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonjoggal rendelkezik, így az adásvétel gördülékenyen
intézhető.

Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik a kertváros csendjében, mégis jó közlekedés
mellett keresnek egy felújított, családi házat a 17. kerületben.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, akár hétvégén is és megmutatom önnek ezt a remek lehetőséget.

74.99MFt Csak készpénzes vevőket várunk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület