Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetvárosban kínálunk eladásra egy 2025-ben teljes körűen felújított, 26 m² + galériával rendelkező, földszinti lakást, amely korszerű műszaki megoldásainak és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek is remek választás.

Főbb jellemzők:

• 26 m²-es alapterület
• Kb. 10 m²-es fémvázas galéria, 175 cm-es belmagassággal és fával burkolt zártszelvény-szerkezettel
• Rétegragasztott fenyőfa lépcsőfokok.
• Új nyílászárók
• Teljes víz-, csatorna- és villamoshálózat-csere
• Új aljzatbeton, hő- és hangszigetelés
• Vizes rendszerű padlófűtés elektromos kazánnal
• Hűtő-fűtő klíma
• Elektromos törölközőszárító
• Modern, gépesített konyha Whirlpool készülékekkel
• Praktikus gardrób és tárolási lehetőségek
• A lakáshoz tartozik tároló

Rendkívül kedvező fenntartási költségek

• Villany: kb. 8 000 Ft/hó
• Víz: kb. 3 000 Ft/hó
• Közös költség: 10 800 Ft/hó

Befektetésnek is kiváló

• Jelenleg megbízható, hosszú távú bérlővel rendelkezik
• A bérlő szívesen maradna az ingatlanban, fixen további 4 évig, így gyakorlatilag az első naptól kezdve bevételt termelne
• Kiváló belvárosi elhelyezkedés
• Korszerű műszaki állapot, jelentősebb felújítási igény nélkül

Ha egy felújított, gazdaságosan fenntartható belvárosi otthont vagy egy már bérlővel rendelkező befektetést keres, hívjon bizalommal, és ismerje meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, földszint