Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** VILÁGOS, GALÉRIÁS, FELÚJÍTOTT GARZON A VII. KERÜLETBEN ***

Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utcában kínálunk megvételre egy 34 m²-es, 3. emeleti, felújított, különleges hangulatú lakást, mindössze néhány perc sétára a Keleti pályaudvartól.

A lakás egyik legnagyobb előnye a közel 3,65 méteres belmagasság és a délnyugati tájolás. A nappaliban található, közel 2,6 méter magas üvegfelületnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos, a nagy belmagasság pedig a 34 m²-nél jóval tágasabb térérzetet biztosít.

Az ingatlan egy jól átgondolt, nyitott élettérként működik. A különböző burkolatok finoman választják el egymástól a funkciókat, míg a galérián kialakított hálórésznek köszönhetően a nappali teljes értékű lakótérként használható.

A nagy üvegfelület külső hővédő és betekintésgátló fóliával ellátott. A felújítás során belső hő- és hangszigetelés, valamint kőzetgyapot szigetelés is készült. A fűtést modern elektromos panelek biztosítják, a fürdőszobában pedig infrapadlófűtés gondoskodik a komfortérzetről.

A vételár számos berendezést és gépet tartalmaz, többek között a gépesített IKEA konyhát, mosogatógépet, sütőt, indukciós főzőlapot, hűtőszekrényt, mosógépet, design páraelszívót, két nagyméretű gardróbszekrényt, függőpolcokat, L alakú kanapét, valamint a galérián található új IKEA matracot.

Ennek köszönhetően az ingatlan minimális ráfordítással, szinte azonnal költözhető vagy kiadható.

A századfordulós társasház rendezett, a tető jó állapotú és folyamatosan karbantartott. A társasház megtakarítással rendelkezik, a közös képviselet pedig gondosan végzi a ház ügyeinek intézését. Külön hangulatot ad a lakás előtti, lezárt, növényekkel díszített körfolyosórész, amely nyugodt kis átmenetet képez a lakás és a belvárosi környezet között.

KÖZLEKEDÉS ÉS KÖRNYÉK

A Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető, így az M2-es és M4-es metró, valamint számos busz- és trolijárat biztosít gyors kapcsolatot a város többi részével. Üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők.

A lakás jó választás lehet első otthonnak, fiatal párnak, egyetemistának, városi lakásnak vagy hosszú távú befektetésnek is.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvételt. Igény esetén finanszírozási lehetőségekben, hitelügyintézésben és megbízható ügyvédi közreműködésben is segítséget nyújtunk.

Ha egy világos, felújított, különleges hangulatú belvárosi lakást keres, hívjon bizalommal!

Referenciaszám: M335352

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M335352

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet