Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

NEW YORK KÁVÉHÁZRA NÉZŐ, NAGYPOLGÁRI SAROKLAKÁS AZ ERZSÉBET KÖRÚTON

148 NM RENGETEG ABLAK KIVÁLÓAN ALAKÍTHATÓ TEREK LIFTES HÁZ

Budapest VII. kerületének egyik legismertebb részén, az Erzsébet körúton, közvetlenül a New York Kávéház szomszédságában kínálunk megvételre egy 148 m²-es, emeleti saroklakást, amely ritka méretével, különleges elhelyezkedésével és nagypolgári karakterével igazán figyelemre méltó lehetőség.

Az 1890-ben épült, liftes társasház kívül-belül jó állapotú, klasszikus nagypolgári hangulatot képvisel. Maga a lakás közepes állapotú, így az új tulajdonos előtt rengeteg lehetőség áll: saját elképzelései szerint újíthatja fel, alakíthatja át és oszthatja fel a tereket.

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI
- 148 m²-es alapterület
- emeleti saroklakás
- rengeteg természetes fény és ablak
- dél, délnyugat és délkelet felé tájolt helyiségek
- kilátás az Erzsébet körútra és a Dohány utcára
- klasszikus nagypolgári terek
- jól alakítható alaprajz
- jelenlegi állapotában is tágas, jól használható helyiségek
- nappali + 5 szobás kialakítás lehetősége
- akár két önálló lakás is kialakítható
- liftes, jó állapotú társasház
- házközponti fűtés és melegvíz

A lakás egyik legnagyobb előnye a sarokelhelyezkedésből adódó hatalmas ablakszám. A különböző irányokba néző ablakoknak köszönhetően a terek világosak, miközben a körúti és utcai homlokzatok egyedi városi hangulatot adnak az ingatlannak.

Ez az a fajta lakás, ahol érdemes a jelenlegi állapot helyett azt nézni, mi válhat belőle.

Egy átgondolt felújítással kialakítható belőle egy nagyméretű, elegáns családi otthon, ugyanakkor a mérete és az alaprajza miatt két külön lakás kialakítására is érdekes lehetőség lehet. Befektetési célra vagy akár reprezentatív irodának is jól hasznosítható.

PATINÁS HÁZ, IKONIKUS KÖRNYÉK

A ház közvetlenül a New York Kávéház környezetében, az Erzsébet körút egyik karakteres szakaszán található. A Blaha Lujza tér néhány perc sétára, a belváros számos fontos pontja pedig könnyen elérhető.

A környék Budapest egyik legpezsgőbb része: éttermek, kávézók, színházak, üzletek és kulturális helyszínek veszik körül, miközben a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a város szinte minden pontja gyorsan elérhető.

Egy nagy alapterületű, nagypolgári saroklakás ilyen lokációban ritkán kerül piacra. Különösen azoknak ajánljuk, akik nem egy készre alakított lakást keresnek, hanem egy olyan ingatlant, amelyben saját elképzeléseik szerint teremthetik meg a következő otthonukat vagy befektetésüket.

Házat sok helyen talál. Én abban segítek, hogy megtalálja az Otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet