Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

72 m² | Polgári hangulat | Kiváló lokáció | Sokoldalú hasznosítás

Vannak ingatlanok, amelyekben nemcsak a jelen, hanem a jövő lehetőségei is benne rejlenek.

Budapest XI. kerületében, az Allee bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér közelében, a csendes Vak Bottyán utcában kínálok megvételre egy 72 m²-es, 2+1 félszobás, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. Különlegessége, hogy a pezsgő városi élet közelsége ellenére nyugodt, kertre és előkertre néző környezetet biztosít.

Tágas terek, szabad elképzelések

A közel 3 méteres belmagasság, a két nagyméretű szoba és a kedvező elrendezés remek alapot kínál egy igazán egyedi ingatlan kialakításához.

Főbb jellemzők:

72 m² alapterület
2 tágas szoba + 1 félszoba
Első emeleti elhelyezkedés, lift
Közel 3 méteres belmagasság
Keleti és nyugati tájolás
Egyedi gáz-cirkó fűtés
2 WC és praktikus kamra
Közös költség kb. 20 000 Ft/hó, vízdíjjal együtt
Egy ingatlan, számtalan lehetőség

A lakás felújítandó állapotú, ami kivételes lehetőséget teremt arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálja át.

Elegáns városi otthon? Modern iroda tárgyalóval? Exkluzív jóga- vagy mozgásstúdió?

Az ingatlan adottságai mindhárom elképzeléshez inspiráló kiindulópontot kínálnak, a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével.

A hirdetésben szereplő látványtervek a lehetséges átalakításokat szemléltetik, nem a jelenlegi állapotot mutatják.

Minden, ami fontos, néhány percnyire

Az Allee és a Móricz Zsigmond körtér megközelítőleg 6 perc sétával elérhető. Kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, egyetemek és a városi élet kényelme – mindez egy csendes utcában.

Az ingatlan tehermentes, egyetlen tulajdonossal rendelkezik, így ideális választás lehet saját célra vagy hosszú távú befektetésként.

Nem csupán 72 négyzetmétert kínálok, hanem egy értékes lehetőséget Újbuda egyik keresett környezetében.

Jöjjön el, nézze meg, és fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt magában ez a különleges ingatlan!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet