Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi ékszerdoboz galériával - Garay utcai garzon, kiváló lokációval!

Budapest VII. kerületében, a Garay utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, 26 m2 -es, galériás garzonlakást, amely remek választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy akár befektetésként is.

A lakás egyik különlegessége a 3,8 méteres belmagasság, amelynek köszönhetően a szobában egy praktikus galéria került kialakításra.
A galéria alatt 230 cm-es belmagasság áll rendelkezésre, így az alsó élettér is kényelmesen használható.

- Csendes otthon a belváros szívében -

Bár a lakás Budapest egyik pezsgő, központi részén található, kifejezetten csendes, hiszen ablakai a belső udvarra néznek.

A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre.
A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, valamint a szobában található beépített szekrények is, így az új tulajdonosnak már ezek kialakításával sem kell foglalkoznia.

- Rendkívül kedvező fenntartási költségek -

A lakás fenntartása kifejezetten költséghatékony:

Közös költség: mindössze 15 000 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza.
Fűtés: gázkonvektor
Melegvíz: villanybojler

- Kiemelt lokáció -

A Garay utca elhelyezkedése kiváló: a Keleti pályaudvar mindössze körülbelül 5 perc, így a metró, a buszok és a vonatok is rendkívül könnyen elérhetők.

A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és számos egyéb kikapcsolódási és a mindennapi élethez elengedhetetlen üzletek néhány perces sétára találhatóak.

Külön kedvező lehet a közeli Állatorvostudományi Egyetem megközelítése, amely gyalogosan is könnyen elérhető, ezért a lakás egyetemisták, fiatalok számára is előnyös választás lehet.

Ha egy jól kihasználható, különleges hangulatú, alacsony fenntartású belvárosi garzont keres, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.

Kis alapterület, nagy lehetőségek! Egy igazán szerethető otthon Budapest szívében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet