Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

5 SZOBÁS, KERTKAPCSOLATOS BELVÁROSI LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN KIVÁLÓ BEFEKTETÉSBudapest VII. kerületében, a Király utcában, a Vörösmarty utca közelében kínálunk eladásra egy különleges adottságú, felújított, belső kétszintes, földszinti lakást.A tulajdoni lapon eredetileg 42 m²-es ingatlan több mint 4,5 méteres egyedülálló lehetőséget kínáló belmagasságát kihasználva, egy 29 m²-es belső felső szint kialakítása történt. Így most összesen egy 71 m²-es hasznos alapterülettel rendelkező, nappali + 4 különálló hálószobás lakást kínálunk nagycsaládosok részére vagy könnyen kiadható befektetésnek.A lakás mögött található a társasház kulccsal elzárt hátsó kertje, amely a társasház engedélyével privát kiskertté vagy akár saját fedett terasszá alakítható.AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: 71 m² hasznos alapterület 5 szoba nappali + 4 hálószoba 2020-ban felújítva Megújított víz- és villanyhálózat Gépesített konyha Kádas fürdőszoba + külön WC Klíma 4,5 métert meghaladó eredeti belmagasság Külön bejáratú szobák Kertkapcsolat, amely akár saját pihenőkertté és fedett terasszá alakítható Lift a házban Kedvező, kb. 17 500 Ft/hó közös költségA lakás fűtését gázkonvektor és elektromos fűtőpanelek, hűtését klíma biztosítja. A közművek külön mérőórák alapján fizetendők.BEFEKTETŐK FIGYELEM!A lakás kiválóan szeparálható, több hálószobás elrendezése miatt jól hasznosítható ingatlan, amely a belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távú kiadásra is vonzó lehet.KIVÁLÓ BELVÁROSI LOKÁCIÓ:A Király utca környékén éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertárak és szórakozóhelyek sokasága található. A környék kiváló nappali és éjszakai tömegközlekedéssel (Metro, körúti villamos, trolik, autóbuszok) rendelkezik a szélrózsa minden irányában.Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amely egyszerre kínál 5 szobát, különleges térkialakítást és ritka kertkapcsolatot, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!Hitelből történő megvásárlás esetén a bank a 42 nm méretet veszi figyelembe.5-ROOM CITY-CENTRE APARTMENT WITH GARDEN ACCESS ON KIRÁLY STREET AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITYWe are offering for sale a uniquely designed, renovated, split-level ground-floor apartment in Budapests 7th District, on Király Street, close to Vörösmarty Street.The property is originally registered on the title deed as a 42 m² apartment. Taking advantage of its exceptional ceiling height of more than 4.5 metres, an additional 29 m² mezzanine level has been created inside the apartment. The property now offers a total of 71 m² of usable floor area, comprising a living room and 4 separate bedrooms, making it an excellent choice for larger families or as an easily rentable investment property.Behind the apartment is the condominiums secure rear garden, accessible by key, which, with the permission of the condominium, can be transformed into a private garden or even your own covered terrace.WHAT MAKES THIS PROPERTY SPECIAL: 71 m² of usable floor area 5 rooms living room + 4 bedrooms Renovated in 2020 Renovated water and electrical systems Fully equipped kitchen Bathroom with bathtub + separate WC Air conditioning Original ceiling height exceeding 4.5 metres Rooms with separate entrances Garden access, which can be transformed into a private relaxation garden and covered terrace Lift in the building Favourable common cost of approximately HUF 17,500/monthThe apartment is heated by gas convector heaters and electric heating panels, while cooling is provided by air conditioning. Utilities are paid according to individual meters.ATTENTION INVESTORS!Due to its highly separable layout and multiple-bedroom configuration, the apartment is a highly versatile property with excellent rental potential, and its central location makes it particularly attractive for long-term rental.EXCELLENT CITY-CENTRE LOCATION:The area around Király Street offers a wide range of restaurants, cafés, shops, pharmacies and entertainment venues. The neighbourhood has excellent daytime and nighttime public transport connections, with the Metro, trams running along the Grand Boulevard, trolleybuses and buses providing convenient access in all directions.If you are looking for a city-centre property that offers 5 rooms, a unique layout and the rare advantage of garden access, this apartment is definitely worth viewing in person!In the case of a purchase financed by a mortgage loan, the bank will take the 42 m² registered of the property into consideration.

Referencia szám: LK065479

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint