Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

***Újszerű, teraszos lakás Erzsébetvárosban, a Garay Center felett – kiváló otthon és értékálló befektetés***

Budapest VII. kerületének kedvelt részén, Erzsébetvárosban, a Garay Center közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1+1 félszobás, kiváló állapotú lakást, amely egy rendezett, liftes társasház negyedik emeletén helyezkedik el. Délnyugati tájolásának, átgondolt elrendezésének és különleges teraszának köszönhetően az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is.

A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 19 m²-es terasz, amely a Garay Center üvegkupolája feletti, zöld növényzettel övezett szinten helyezkedik el. Ez a ritka adottság kellemes kültéri életteret biztosít, ahol tökéletes környezetet teremthet a reggeli kávézáshoz, az esti kikapcsolódáshoz vagy akár baráti beszélgetésekhez.

Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető, világos nappalija közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal, így a természetes fény és a kültéri tér harmonikusan kapcsolódik a lakás belső tereivel.

A társasház folyamatosan karbantartott, rendezett és biztonságos lakókörnyezetet biztosít. A kulturált lakóközösség és a gondozott közös területek tovább növelik az ingatlan értékét és a mindennapi komfortot.

Az elhelyezkedés kiváló. A közvetlen közelben megtalálható a Garay Center, az Aréna Mall, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, bankok, oktatási intézmények és számos egyéb szolgáltatás. A környék éttermei, kávézói és hangulatos utcái különleges belvárosi életérzést kínálnak, míg a közeli Városliget kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, pihenésre és kikapcsolódásra.

A Keleti pályaudvar néhány perc alatt elérhető, így az M2-es és M4-es metró, valamint számos villamos-, trolibusz- és autóbuszjárat gyors összeköttetést biztosít Budapest minden városrésze felé. Autóval érkezők számára az épület alatti teremgarázsban bérelhető parkolóhely, jelenlegi bérleti díja 30.000 Ft/hó.

Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásként, fiatal párok, egyetemisták számára, de elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál.

Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat, emellett kedvezményes ügyvédi háttérrel és az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben szeretne egy kiváló elhelyezkedésű, újszerű állapotú, nagy terasszal rendelkező lakást Budapest belvárosának közelében, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez!

Referenciaszám: M329508

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M329508

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 4. emelet