Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Prémium lokáció, kiváló állapot, sokoldalú hasznosítás! A VI. kerület közkedvelt, patinás részén kínálunk eladásra egy 116 m²-es, teljes körűen felújított, 3+1 félszobás téglalakást, amely lakásnak, irodának vagy befektetésnek is ideális.

A lakás egy patinás, az 1890-es években épült társasház magasföldszintjén található. A ház lakóközössége kulturált és csendes, a belső udvar rendezett. A világos szobák utcai nézetűek, míg a konyha a nyugodt belső udvarra tekint, kellemes, csendes környezetet biztosítva.

A lakásba érkezve egy tágas, amerikai konyhás nappaliba lépünk, ahol érintetlen beépített konyhabútor praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmesen használható a tér. A helyiség éke a hangulatos cserépkályha, amely a polgári lakás karakterét is kiemeli. Az amerikai konyhás nappaliból három külön nyíló szoba érhető el. A két nagyobb, közel azonos méretű szoba egymás mellett helyezkedik el, ablakaik az utcára néznek, így kellemesen világosak. Ezekben a helyiségekben az eredeti fa parketta található, ugyanakkor az új parketta is rendelkezésre áll, amelyet még nem fektettek le, így az új tulajdonos szabadon dönthet arról, hogy megőrzi a lakás klasszikus polgári hangulatát, vagy modern burkolatot választ.A harmadik, kisebb szoba a lakás másik felében, a bejárattól jobbra található, ablaka a csendes belső udvarra néz. Ebben a helyiségben már új parketta került lerakásra. Minden helyiség frissen festett. A tágas fürdőszobában egy kényelmes fürdőkád és egy különálló zuhanyzó is helyet kapott, így a mindennapi használat során minden igényt kielégít. A melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A WC külön helyiségben kapott helyet, amely ablakkal is rendelkezik, így természetes szellőzése és megvilágítása biztosított. A WC és a kisebb szoba között egy praktikus kamra található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít, megkönnyítve a lakás mindennapi rendszerezését.

Műszaki:
A lakás fűtésről cserépkályha gondoskodik. Az összes nyílászáró korszerű, műanyag hő- és hangszigetelt kivitelű. A burkolatok 2026-ban megújultak, a lakás friss festést kapott, valamint a konyhabútor és a bejárati ajtó is felújításra került. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, így az ingatlan műszakilag és esztétikailag is felújított, kiváló állapotú.

Közlekedés:
M1-es földalatti,
105-ös autóbusz
210-es és 210B autóbuszok
72-es, 78-as trolibusz
979-es és 979A éjszakai buszok
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a Hősök tere és a Városliget néhány perc sétával megközelíthető.
20E autóbusz
30-as autóbusz és 30A autóbusz
75-ös trolibusz
79-es trolibusz.
Oktogon mindössze három megállóra, (15 perc séta távra) található.
4-es villamos, 6-os villamos (éjjel-nappal közlekedik)
Oktogont érintő éjszakai járatok: 914-es autóbusz, 914A autóbusz, 923-as autóbusz, 931-es autóbusz, 934-es autóbusz és további éjszakai járatok.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, földszint