Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak szépek, és vannak olyanok, amelyekbe belépve azonnal megérkezünk.

Ebben a mindössze 6 lakásos társasházban már az érkezés is különleges élmény. A karakteres falépcső, a zöld kerttel körülölelt épület és a ház története olyan hangulatot teremt, amely ma már valódi ritkaságnak számít.

Az épületet egykor egy ismert operaénekesnő és férje építtette, eleganciája és egyedi karaktere pedig a mai napig érezhető.

A társasház 1. emeletén található ez a 131 m²-es, 4 szobás, három évvel ezelőtt teljes körűen felújított polgári lakás, amely a klasszikus értékeket ötvözi a modern kényelemmel.

A lakásból az Állatorvostudományi Egyetem parkos, fás területére nyílik kilátás, így a zöld környezet látványa hosszú távon is megmarad.

Az otthon szíve a közel 60 m²-es amerikai konyhás nappali, ahol a tágas terek, a természetes fény és a valódi fatüzelésű kandalló teremtenek igazán különleges atmoszférát. A kandalló nem csupán hangulati elem, hanem a mindennapokban is kiválóan használható, hiszen képes befűteni a teljes közösségi teret.

A lakáshoz két kültéri kapcsolat tartozik:

egy közel 6 m²-es utcafronti ERKÉLY
valamint egy közel 10 m²-es, csendes belső udvarra néző TERASZ

A három évvel ezelőtti teljes körű felújítás során a tulajdonosok kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyaghasználatra, a korszerű műszaki megoldásokra és az energiahatékonyságra.

A teljesség igénye nélkül:

3 rétegű nyílászárók

külső fal- és mennyezetszigetelés kőzetgyapottal

elektromos alumínium redőnyök

biztonsági bejárati ajtó

nyitás- és mozgásérzékelős riasztórendszer

BWT vízlágyító rendszer

Ariston hőszivattyús bojler

H tarifás Midea hűtő-fűtő klímák

Whirlpool beépített gépesített konyha

Wellis szaniterek

Hansgrohe csaptelepek

minden helyiségben minőségi tolóajtók

A 131 m²-es alapterület ellenére az ingatlan fenntartási költsége kellemes meglepetést jelenthet. A korszerű műszaki megoldásoknak, a H tarifás hűtő-fűtő rendszernek, a szigetelésnek és a fatüzelésű kandallónak köszönhetően a rezsiköltség a méretéhez képest kifejezetten kedvező.

A lakáshoz egy közel 20 m²-es pincei tároló is tartozik.

További különlegesség, hogy az ingatlanhoz megvásárolható egy 25 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező GARÁZS, amely saját villany- és vízórával rendelkezik.

Lakás ára: 167.000.000 Ft

Garázs ára: 21.900.000 Ft

Ez az otthon ideális választás azok számára, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy történettel rendelkező, karakteres, felújított polgári otthont, ahol a városi élet kényelme, a zöld környezet nyugalma és a különleges hangulat egyszerre van jelen.

Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: H520375

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet