Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

III. kerületben, Csillaghegy egyik impozáns lakóparkjában a Forest Hillben eladó, egy 77 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlanhoz egy 60 m²-es privát kert és terasz tartozik, ahonnan nyugodt, zöld környezet tárul elénk. A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy elhelyezkedésének köszönhetően a kert és a terasz teljesen intim, szemközti szomszédoktól mentes környezetet biztosít. A közel 30.000 m²-es, parkosított lakópark folyamatosan karbantartott, öntözőrendszerrel ellátott zöldterületei különleges életminőséget biztosítanak a lakók számára Hűtő-fűtő klíma, alacsony fenntartási költségek, alektromos redőnyök és szúnyoghálók, korszerű szigetelés. A gépesített és beépített konyhabútor a vételár részét képezik A lakópark épületei az alábbi modern szigetelési rendszerekkel épültek: Homlokzati hőszigetelés: A 30 cm vastag külső főfalakra egyedi tervezésű, kiváló hatékonyságú hőszigetelő rendszer (dryvit rendszerű színezett vakolat, helyenként kő- vagy szerelt homlokzatburkolat) került. Zárófödém és tető szigetelése: A legfelső zárófödém felett 20 cm vastagságú lépésálló hőszigetelés található, amelyet bitumenes vagy PVC lemezes vízszigeteléssel láttak el. Hang- és lépészaj-szigetelés: A lakások közötti födémekbe extra 2+2 cm-es úsztatott hangszigetelő réteget tettek a kopogó zajok minimalizálása érdekében. Közös költsége 45 000Ft, víz, fűtés, kertgondozást magában foglal, ezen felül csak áramszámla van. A lakópark saját játszótérrel rendelkezik, rendezett, biztonságos környezetet kínál, ideális választás családoknak és azoknak, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra előnyeivel.
Érd: Bordács Gábor **************

Referencia szám: LK059741

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, földszint