Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A polgári luxus és a modern belsőépítészet mesterműve – 165 m²-es, napfényben fürdő, prémium rezidencia

Az épület eklektikus stílusban készült, Jahn József tervei alapján. Formavilágát barokkos jegyek és gazdagon kidolgozott részletek határozzák meg.

Vannak ingatlanok, amelyek mögött több áll, mint puszta tégla és malter. Ez a 165 m²-es, 3. emeleti belvárosi lakás egy család élete munkájának, gondos tervezésének és a részletekre való maximális odafigyelésének a gyümölcse. Nem eladásra készült projekt-ingatlanról van szó: a tulajdonosok 2015-ben két egymás melletti lakás prémium minőségű egybenyitásával (az ingatlan jelenleg is két külön helyrajzi számmal rendelkezik) hozták létre ezt a kompromisszummentes otthont, ahol az energiahatékonyság és a legmagasabb szintű kényelem találkozik.

Célközönség és a lakásban rejlő potenciál
Az ingatlan ideális választás igényes, tágas életteret kereső családoknak, akiknek fontos a biztonság és a Városliget közelsége, valamint értékálló befektetést keresőknek, akik értékelik a prémium lokációt.

Két oldalról áradó fény és rugalmas alakíthatóság:
A lakás kivételes építészeti előnye, hogy két oldalról is hatalmas ablakok határolják, így a terek reggeltől estig úsznak a természetes fényben. A keleti és nyugati benapozottság, valamint a 400 cm-es belmagasság grandiózus atmoszférát teremt.
Bár a jelenlegi 5 szobás kialakítás minden igényt kielégít, a lakás szerkezete és a két külön bejárat révén rendkívül jól alakítható: igény szerint további szobák is könnyedén létrehozhatók, vagy a terek teljesen a saját családi igényekre szabhatók.

A lakás főbb jellemzői,
Központi élettér: Tágas, nyitott kialakítású nappali-étkező-konyha, amely nagyobb vendégsereg fogadására is tökéletesen alkalmas.

Prémium konyha: Gáztűzhellyel, beépített sous-vide sütővel, professzionális griddle (grill) lappal, nagyteljesítményű éttermi elszívóval és egy 7 m²-es külön kamrával felszerelt.

Fő hálószoba: Saját gardróbszobával és kádas fürdőszobával rendelkezik. Innen nyílik a 20 m²-es, privát használatú erkélyrész, melyet egy egyedi kovácsoltvas kapu választ el a lépcsőháztól.

További hálószobák: 2 db galériázott hálószoba, melyekhez egy második, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba tartozik.

Komfort és gépészet: Kondenzációs gázkazán fűtés, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, valamint hőszigetelt műanyag nyílászárók.

Biztonság: Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer mozgásérzékelőkkel, 3 belső kamerával és tokenes beléptetéssel.

Opció: A képeken látható prémium bútorzat igény szerint a lakással együtt megvásárolható. Közös költség: 35 000 Ft/hó.

A társasházról,
Az 1900-as évek elején épült bérpalota teljes műszaki és esztétikai rekonstrukción esett át (tető, homlokzat, gáz- és vízvezetékek).

Gondnoki szolgálat, dupla biztonsági beléptető és teljes kamerarendszer (a liftben is).

Csendes, rendezett lakóközösség, jelentős anyagi megtakarítással.

Lokáció és közlekedés,
Kiváló infrastruktúra: az M1-es földalatti, a 4-6-os villamos és a trolik megállói szinte a ház előtt találhatók. Sétatávolságra Lidl, Penny, a Hunyadi téri vásárcsarnok és őstermelői piac, valamint iskolák, óvodák, éttermek és a megújult Városliget.

Egy kihagyhatatlan lehetőség – Személyesen még lenyűgözőbb!
Ez az ingatlan egy ritka, értékálló ajánlat a piacon. Bár a fotók és a leírás hűen tükrözik a valóságot, azt a fenséges térérzetet és az ablakokon beáradó napfény melegét csak személyesen lehet igazán átélni. Tapasztalja meg saját szemével, mert élőben még jobb!

„A lakás jelenleg 4 szobás, azonban az 5. szoba bármikor, minden további átalakítási akadály nélkül kialakítható, mivel a funkcionális feltételek adottak.

Az ingatlan teljesen tehermentes. További részletekért és az időpont-egyeztetésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Díjmentes, bankfüggetlen Hitel Centrumunk az ország összes banki ajánlatát versenyezteti Önnek – egyedi igényekre szabva, akár munkaidő után is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet