Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Óbuda közkedvelt részén, egy rendezett társasház 7. emeletén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, kiváló elosztású, 3 szobás panellakást.

A lakás 2019-ben felújításon esett át, amelynek során megújult a modern, gépesített konyha és a fürdőszoba, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint klímaberendezés is felszerelésre került.

A három szoba különnyíló, mindegyik szép állapotú parkettával burkolt. A szobák keleti tájolásúak, így a lakás rendkívül világos és napfényes. A 7. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan csendes.

A LAKÁS ELOSZTÁSA
Az ingatlanba belépve egy praktikus közlekedőbe érkezünk, ahonnan a helyiségek jól elkülönülten nyílnak.

A lakás három különnyíló szobával rendelkezik, amelyek 17 m², 17 m² és 11 m² alapterületűek. A szobák jól berendezhetők, a keleti tájolásnak köszönhetően pedig kellemes természetes fényt kapnak.

A modern, gépesített konyha praktikus kialakítású, a fürdőszoba pedig felújított, kádas kialakítású. A fürdőszoba mellett külön WC és kamra is rendelkezésre áll, így a lakás a mindennapi használat során is kényelmes és jól élhető.

Különleges előnye az ingatlannak a társasházi lépcsőházból közvetlenül nyíló, közel 4 m²-es, kizárólagosan használható, zárt előtér, amely kiválóan alkalmas kabátok, cipők, babakocsi vagy akár kerékpár tárolására.

A lakás 66 m²-es alapterületén három különnyíló szoba, modern, gépesített konyha, felújított kádas fürdőszoba, külön WC és kamra található. A szobákban szép állapotú parketta kapott helyet, a korszerű műanyag nyílászárók pedig tovább növelik a komfortérzetet. A lakás klimatizált, keleti tájolásának és 7. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos és csendes. A társasház előtt a parkolás kényelmesen megoldható.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A közös költség 20.000 Ft/hó. A közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján fizetendők. A lakás fűtéséről házközponti fűtés, egyedi méréssel gondoskodik.

A KÖRNYÉK
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben néhány perc sétával elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények, többek között üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár és orvosi rendelő.

A tömegközlekedés szintén könnyen elérhető, a környéken közlekedő busz- és villamosjáratokkal a belváros is gyorsan megközelíthető.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, három különnyíló szobából álló elosztás, a 7. emeleti, csendes elhelyezkedés, valamint a keleti tájolásból adódó természetes világosság.
A 2019-es felújításnak köszönhetően a lakás jó állapotban van, a gépesített konyha, a felújított fürdőszoba, a korszerű nyílászárók és a klímaberendezés pedig tovább növelik a komfortot.
A közel 4 m²-es, kizárólagosan használható zárt előtér különösen praktikus, hiszen jelentős plusz tárolóhelyet biztosít a lakáson kívül.
A teljes berendezés külön megállapodás tárgyát képezheti.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban!

Finanszírozás:
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 7. emelet